איך מוכרים דירה וחוסכים במס השבח ?
תשלום מיסים בעסקת מכירה ורכישת הנכס
ריטה
02/11/20
שלום!
לי ולבעלי יש דירת מגורים אחד משנת 2003 ולי יש חצי דירה, שרכשתי להשקעה עם שוטפה ב2012.
עכשיו אנחנו רוצים למכור דירת מיגורים ולרכוש דירת מיגורים אחרת.
אשמח לדעת לגבי תשלום מיסים ואם יש הקלות בגלל קורונה.
תודה מראש
לי ולבעלי יש דירת מגורים אחד משנת 2003 ולי יש חצי דירה, שרכשתי להשקעה עם שוטפה ב2012.
עכשיו אנחנו רוצים למכור דירת מיגורים ולרכוש דירת מיגורים אחרת.
אשמח לדעת לגבי תשלום מיסים ואם יש הקלות בגלל קורונה.
תודה מראש
איך מוכרים דירה וחוסכים במס השבח ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
02/11/20
ריטה שלום,
ישנם כמה פרמטרים שיש לבחון כדי לתת תשובה מקצועית, למשל:
האם יש בינך לבין בעלך הסכם הפרדה רכושית ? ואם כן, האם מתנהלים על פיו ?
אם אין לכם - אזי נכון לעכשיו כאשר יש לכם דירה ו- חצי,
בעת המכירה - תחויבו במס שבח...כמובן שיש לחשבו, אולי הוא נמוך, אולי לא.
ו - לא אין הקלות בגלל הקורונה.
בכל מקרה מומלץ לפנות לעו"ד מיסים שינחה אתכם כיצד ראוי לפעול.
בהצלחה.
ישנם כמה פרמטרים שיש לבחון כדי לתת תשובה מקצועית, למשל:
האם יש בינך לבין בעלך הסכם הפרדה רכושית ? ואם כן, האם מתנהלים על פיו ?
אם אין לכם - אזי נכון לעכשיו כאשר יש לכם דירה ו- חצי,
בעת המכירה - תחויבו במס שבח...כמובן שיש לחשבו, אולי הוא נמוך, אולי לא.
ו - לא אין הקלות בגלל הקורונה.
בכל מקרה מומלץ לפנות לעו"ד מיסים שינחה אתכם כיצד ראוי לפעול.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מס רווחי הון מחושב מיום הקנייה או מיום קבלת הירושה?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על דירה שנמכרת לאחר ירושה?
האם יש חובה לכלול את כתובת העסק על קבלה
האם ניתן להעביר דירה במתנה בין אחים בפטור ממס שבח ומס רכישה?
מה ההשלכות המשפטיות על עוסק פטור שלא פתח תיק במע"מ בזמן?