האם תשלום של חבר משפחה ישירות למוכר דירה הוא מקובל ולא בעייתי?
תשלום של חבר של המשפחה כחלק מעסקת רכישת דירה
אמיר
04/09/20
שלום
יש לי סכום כסף מספיק לרכישת דירה
חסר לי עוד 70 אלף שקל.
הוריי נפטרו, אבל לאבי ז"ל היה חבר מאוד קרוב
שבנדיבות גדולה הסכים לתת לי את סכום הכסף הזה כסיוע לרכישת דירה
חשוב לו שאגיע ליעד הזה, ובשבילי הוא כמו אבא שני.
העניין הוא, שאותו חבר של אבי רוצה לתת שיק בנקאי לפקודת המוכר (מי שאני קונה ממנו את הדירה)
האם זה מקובל? האם תהיה כאן בעיה משפטית? איך מנסחים דבר כזה בתוך חוזה מכר?
שהרי - את הסכום הגדול אני משלם, לפי המקובל ולאחר הערת אזהרה וכו'
ואת הסכום הנותר הוא רוצה לשלם בעצמו בשיק בנקאי לפקודת המוכר ממנו אני רוכש את הדירה
הוא איננו רוצה להעביר לחשבון שלי את הכסף, אלא באופן ישיר למי שאני רוכש ממנו
האם זה מקובל? קיים? בעייתי? יגרור בעיות משפטיות/בנקאיות/חוזיות?
תודה
יש לי סכום כסף מספיק לרכישת דירה
חסר לי עוד 70 אלף שקל.
הוריי נפטרו, אבל לאבי ז"ל היה חבר מאוד קרוב
שבנדיבות גדולה הסכים לתת לי את סכום הכסף הזה כסיוע לרכישת דירה
חשוב לו שאגיע ליעד הזה, ובשבילי הוא כמו אבא שני.
העניין הוא, שאותו חבר של אבי רוצה לתת שיק בנקאי לפקודת המוכר (מי שאני קונה ממנו את הדירה)
האם זה מקובל? האם תהיה כאן בעיה משפטית? איך מנסחים דבר כזה בתוך חוזה מכר?
שהרי - את הסכום הגדול אני משלם, לפי המקובל ולאחר הערת אזהרה וכו'
ואת הסכום הנותר הוא רוצה לשלם בעצמו בשיק בנקאי לפקודת המוכר ממנו אני רוכש את הדירה
הוא איננו רוצה להעביר לחשבון שלי את הכסף, אלא באופן ישיר למי שאני רוכש ממנו
האם זה מקובל? קיים? בעייתי? יגרור בעיות משפטיות/בנקאיות/חוזיות?
תודה
תשלום ע"י צד ג' ישירות למוכר
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/09/20
שלום אמיר,
רצוי שההסכם עם חברו של אביך יערך בכתב ויגדיר את תנאי התשלום.
אין מניעה שהתשלום יועבר ישירות למוכר.
יש לידע את המוכר על כך וכדאי לציין זאת בחוזה הרכישה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סליחה, לא הבנתי מתשובתך
אמיר
07/09/20
מה הכוונה "רצוי שההסכם עם חברו של אביך יערך בכתב ויגדיר את תנאי התשלום"
הרי ביני לבין חברו של אבי ז"ל לא יערך הסכם, זה אפילו מעליב לבקש ממנו לערוך הסכם
זה אדם שמתוך רצון טוב וחברות ארוכת שנים נותן לי את העזרה הזאת
אני לא חושב שאני יכול לבקש ממנו הסכם תשלום בכתב, לכך התכוונת?
לגבי החוזה עם המוכר
בתוך החוזה מכר לציין שתשלום שני למשל יתקבל בשיק בנקאי מצד שלישי (ולציין את שם החבר?)
תודה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
