האם חישוב מיסי ועד בית כולל גם את שטח המרפסת?
חישוב מיסי ועד בית
ורדינה
11/08/20
האם בחישוב חיוב במיסי ועד בית על פי שטח רצפה נלקחת בחשבון גם המרפסת?
חישוב מיסי ועד בית
עו"ד לילך עתני
מנהלת
13/08/20
שלום ורדינה,
החוק (בסעיף 58) מתיחס ל"שטח רצפת הדירה" כאשר לרוב נקבע בפסיקה (ובהתאמה לדברי ההסבר בהצעת החוק) כי הכוונה היא לשטח רצפת הדירה עצמה לא כולל הצמדות ושטחים פתוחים.
לפי האמור לעיל, ככלל אם המרפסת מהווה חלק משטח הדירה (ניתן לבדוק זאת בתשריט הבית המשותף) היא תכלל בחישוב ואם מדובר בהצמדה יהיה דינה שונה
הקביעה בחוק כפופה לקביעה אחרת ככל שנקבעה כזו בתקנון הבניין, לפיכך עליך לבחון את תקנון הבית המשותף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
