כיצד ניתן לרשום בטאבו בנייה ללא הסכמת השכנים?

רישום בטאבו הסכמות? שאלה מתוקנת

רוני 21/07/20
בניתי בהיתר כדין( שנתקבל ללא חתימת יתר הדיירים) לפני עשרות שנים על השטח הצמוד לדירתי והדירה הוגדלה ופוצלה ל2 יחידות( לפי בהיתר) . היום אני רוצה לרשום בטאבו את הבניה באופן שישקף את המצב בשטח. השכנים לא חותמים. השאלות; 1. האם חובה הסכמות פוזיטיבית? 2. (במידה ויש חובה)אזי -האם לחילופין ניתן להגיש ה"פ לבית משפט למחוזי במקום הסכמות הדיירים? 3. מה השיקולים להצליח או להפסיד בכזו תביעה?

תיקון צו בית משותף

עו"ד לילך עתני מנהלת 26/07/20

שלום רוני,

אם בנית על שטח שהיה מוצמד לדירתך ואם גם זכויות הבניה על אותו שטח הוצמדו לדירתך (בתקנון הבית המשותף) תוכל לבצע את תיקון הצו בלי חתימות השכנים. בכל מקרה אחר נדרשת הסכמה פוזיטיבית של בעלי הדירות.

בהעדר חתימות של השכנים אכן ניתן לפנות בהמרצת פתיחה לבית המשפט.

לא ניתן להעריך סיכויי תביעה כזו בלי להכיר את העובדות לאשורן.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן