מה המועד למכירת דירה קיימת כדי לקבל החזר על מס רכישה?
מס רכישה על דירה שנייה ומכירה להורה
יעקב
25/01/10
שלום רב, קניתי דירה למגורים בכמיליון ש"ח ובה אני גר, ועוד לא מכרתי את דירתי הקודמת בגלל שהיא במצב פיזי ירוד ואין לה קונים. שילמתי 35000 ש"ח מס רכישה. הדירה החדשה היא בקומת קרקע בגלל ביתי הקטנה אשר יש לה נכות 100%. אבי הלווה לי את מחצית הסכום לקניית הדירה החדשה ואני חייב לו סכום זה.
אבקש לשאול: האם יש לי 18 חודש או 24 חודש ממועד חתימת החוזה למכור את הישנה ולקבל את המס בחזרה?
האם אוכל למוכרה לאבי ללא מניעה מצד רשות המס [לאבי דירה בבעלותו]?
אני מבין שיכולתי לרשום את הדירה החדשה על שם ביתי הנכה אבל הדירה כבר רשומה על שמי ושם אשתי.
אבקש לשאול: האם יש לי 18 חודש או 24 חודש ממועד חתימת החוזה למכור את הישנה ולקבל את המס בחזרה?
האם אוכל למוכרה לאבי ללא מניעה מצד רשות המס [לאבי דירה בבעלותו]?
אני מבין שיכולתי לרשום את הדירה החדשה על שם ביתי הנכה אבל הדירה כבר רשומה על שמי ושם אשתי.
מס רכישה.
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/01/10
1. 24 חודש.
2. רשום ע"ש אביך, עדיין יחייב 1/3 מס רכישה לדירה שנייה, יראו בו ניצול פטור, ואביך יצטרך להמתין 4 שנים למכירת הדירה.
3. רק בתנאי שהיא נשואה או מעל גיל 18.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
2. רשום ע"ש אביך, עדיין יחייב 1/3 מס רכישה לדירה שנייה, יראו בו ניצול פטור, ואביך יצטרך להמתין 4 שנים למכירת הדירה.
3. רק בתנאי שהיא נשואה או מעל גיל 18.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי ניתן לבקש תיקון שומה?
הטבות מס רכישה למחליף דירה כשבבעלותו חלק מדירה נוספת
איך תיאום מס מול מעסיק אחד משפיע על הכנסות מעבודה בשני מקומות?
האם יש צורך בתיאום מס עבור עוסק זעיר עם הכנסה משכורת?
האם הכנסה משכר לוועד הבית חייבת במס הכנסה?