מהו הגילום המלא ומיהו המנהל לפי סעיף 17(ד) במקרקעין?
סעיף 17(ד) מקרקעין
(תיקון מס' 38) תשנ"ז-1997
(ד) נקבע בהסכם המכירה כי המס ישולם על ידי הקונה, רשאי המנהל לקבוע את שווי המכירה בדרך של גילום מלא; לענין זה, "גילום מלא" - התמורה בהסכם המכירה, בתוספת סכום המס שהיה על המוכר לשלם על מנת שתיוותר בידו התמורה האמורה, אילו הקונה לא היה מקבל על עצמו את תשלום המס
שאלה-
בסעיף הר״מ-רשאי המנהל לקבוע
מיהו ה- מנהל?
ומה הו ״גילום מלא״
אודה על תשובה מורחבת
גילום מלא בתשלום מיסי מקרקעין
המנהל במקרה זה הוא מנהל מיסוי מקרקעין.
הגילום המלא נועד לגבות מס על כך שהמס שולם על ידי צד ג' ולא על ידי החייב.
דוגמא:
אם יש לי 100 שחייב במס של 20 ישאר לי ביד 80.
אם הצד השני ישלם עבורי את המס אני למעשה קיבלתי יותר מ-100 ונשארו לי ביד יותר מ-80.
הגילום המלא (בשיטת ריבית דרבית) קובע מהו אותו סכום ברוטו אמיתי שנובע מעסקת הנטו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ירשתי כמה דירות - האם אני עדיין זכאי לפטור במכירת דירת מגורים יחידה?
יש לי שני חלקים בשתי דירות - אני פטורה ממס שבח במכירתן?
האם יש פטור ממס שבח כשמקבלים דירות בירושה?
האם מותר לנכות הוצאות אחזקת רכב כנגד הכנסה מעסק?
מתי ניתן לקזז הוצאות השכרת דירה מהכנסות שכר דירה?