ליקויים בדירה ובבנייו - מי אחראי?
ליקויים בדירה
הילה
17/05/20
שלום,
תעזרו בבקשה בנושא כזה.... קניתי דירה והיא נמסרה לי לפני כמה חודשים. הכ טוב ויפה אבל .....
הודיעו לי שיש ליקוים בבנין ,בצנרת למשל. הבנין חדש איך יכול להיות שכבר יש בעיות כאלה.
הקבלן לא רוצה לתקן ואומר שיבוא לראות רק אם אנחנו (דיירי בנין) נמצא וועד בית. כרגע אין לנו וועד בית.
אני לא מבין למה בכלל מישהו צריך להציג אותנו, הקבלן לא אמור לתקן לקוים בתוך אחראיות?
כמו כן הוא גם לא רוצה לסדר לקוים בדירה, הוא עונה שלפי טופס המסירה לא דווח לו על שום בעיות.
ליקויים בדירה ובבנייו - מי אחראי?
עו"ד אופיר קנפו
מנהל
17/05/20
שלום,
ראשית, לעניין הבעיות, כמובן שזה שהבניין חדש לא אומר שאין לו בעיות.
שנית, לעניין הליקויים בבניין, יכול להיות שהבעיות בצנרת הינם בצנרת של הבניין ואז המדובר ברכוש משותף של כל הדיירים ולכן ההתנהלות של הקבלן אמורה להתרחש מול ועד הבית.
לעניין הליקויים בדירה, זה שבטופס מסירה לא דווח על בעיות לא אומר שלא יכולות להיות בעיות לאחר מכן. לקבלן יש אחריות על פי חוק המכר (תקופת בדק+תקופת אחריות).
כדאי להזכיר זאת לקבלן ובמידה והוא לא נענה ניתן לפעול מולו משפטית.
בברכה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
