האם מות השוכר מבטל את הסכם שכירות הדירה?
חוזה שכירות -בעל דירה נפטרה
האם מות השוכר מבטל את הסכם שכירות הדירה?
נילי שלום ובוקר טוב
אכן שאלה טובה ואין תשובה ברורה. חוק השכירות והשאילה אינו מתייחס לשאלה זו ואינו מציע פתרון. הגישה הרווחת בפסיקה ומסתמכת על חוק החוזים, גורסת כי במקרה שחוזה השכירות אינו אישי, היינו המשכיר אינו רואה בשוכרת הספציפית הזו כל יתרון על פני שוכרת אחרת, הרי שיש הגיון בהמשך החוזה מול היורשים. הדבר תלוי גם בסעיפי ההסכם הספציפי שנחתם בין הצדדים. בכול מקרה אם השוכרת הייתה יכולה להעביר את זכויותיה לשוכר אחר בנסיבות רגילות וללא התנגדות בלתי סבירה של המשכיר, אזי הפסיקה נוטה לראות בזכותו של יורש השוכר להמשיך את הסכם השכירות מול המשכיר.
בהצלחה ובריאות טובה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם מותר לי לבטל חוזה למתן שירותים דיגיטליים?
האם ביטחונות השכירות מוחזרים לשוכר בסוף התקופה אם אין סיבה למימושם?
מה לעשות כאשר חוזה השכירות אינו מתייחס ליציאה מוקדמת מהדירה?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ללא תשלום דמי ביטול גבוהים?
מי צריך להיות רשום כשוכר הדירה אם אמו של המשכיר משלמת בשיקים שלה?