כיצד יש לפעול כאשר עורך דין לא רשם את הבית על שמנו לאחר פסיקה?

שלום רב. לפני כ20 שנה קנינו שטח ביסוד המעלה ובנינו עליו בית. כשנה או יותר לאחר שעברנו לגור בו התגלה שיש מחלוקות בין בעל השטח לבין היזם שתיווך בניינו ובנה לנו את הבית ובשלב כלשהו הגיש בעל השטח תביעת בעלות על הקרקע ועל הבית. לפני 9 שנים התקיים המשפט בו קבע השופט כי הבעלות על הבית היא שלנו וכי מס השבח שיקבע עד 12 אחוז מערכו ישולם על ידינו ומעבר לכך ע"י עורך הדין שייצג אותנו (לא הנוכחי) וע"י היזם. בעל השטח לא קיבל את הפסיקה והגיש ערעור לבית משפט העליון. הדיון בעליון התקיים לפני 5 שנים ושלשה חדשים ובו הגיעו הצדדים לפשרה שבה פסק הדין במחוזי תקף ואנחנו נאלצנו לשלם 100000 שח נוספים לבעל השטח וסוכם שחלק מהסכום עבור קניית שטח חקלאי צמוד. נכון להיום עורך הדין שייצג אותנו בשני המשפטים עדיין לא דאג לרשום את הבית על שמנו ולא קידם את נושא מס השבח בטענה שהם אינם יודעים איך לפטור את הסוגיה .בכל פניותינו אליו הוא טוען שהנושא בטיפול ושיש בעיות עם מס השבח ועם המפות של השטח. ברצוננו לדעת האם סביר שלאחר יותר מ5 שנים עדיין הנושא לא סגור והאם אנחנו בסיכון בשל הזמן שעובר. כמו כן האם עורך הדין שייצג אותנו אחראי לרשום את הבית והשטח על שמנו. תודה רבה על ההתייחסות. חגי.