האם יש לי אפשרות לדרוש פיצוי על שקרי המתווך בדירה השכורה?

Question

היי, שכרתי דירה בתל אביב דרך מתווך.בפרסום הדירה נרשם שהדירה 50 מטר ומחיר הארנונה 200 שקלים וכך גם נאמר לי שראיתי את הדירה.חתמתי על הדירה ולאחר שבועיים בדירה הגיע אלי תלוש ארנונה ובו היה רשום שהדירה 38 מטרים ומחיר הארנונה 270 שקלים. המתווך פשוט שיקר לי ואמר לי פרטים שגויים על הדירה. יש לי דרך לדרוש את כספי התיווך בחזרה או פיצוי כספי?

עו"ד אופיר קנפו · Accepted Answer

יוסי שלום,

ראשית יצוין כי לא תמיד ישנה התאמה בין שטח הדירה בפועל לשטח הרשום בחשבון הארנונה ולשטח הרשום בנסח לשכת רישום המקרקעין.

לשאלתך, יש להיוועץ בעו"ד או לבצע בדיקות בטרם התקשרותך בחוזה שכירות. ככל שאתה חתום על הסכם שירותי תיווך מול המתווך, יש להוכיח כי הוא פעל בחוסר תום לב והטעה אותך ביודעין. הסתמכות על מודעה בלוח נדלן בלבד, אינה עומדת לזכותך במקרה זה.

האם יש לי אפשרות לדרוש פיצוי על שקרי המתווך בדירה השכורה?

דירה שכורה מתיווך

פער בשטח הדירה המופיע בחשבון הארנונה