מה לעשות כשמתגלה פגם ברישום בעלים בטאבו לפני חתימת חוזה קניית דירה?
בשלב חתימה על חוזה קנית דירה מתגלה פגם
א בשעה של לפני חתימה על חוזה מתגלה ברישום של אחת משני הבעלים בטאבו מספר לא תואם את תעודת הזהות סרבתי להתקדם בקנייה עד שלא יתוקן המעוות
ב המוכרים גם רוצים שאפקיד את סכום הקניה הראשון בנאמנות [רבע מסכום הדירה ] עד אשר תפתר התסבוכת של הרישום ובנוסף
ג שאמשיך לשלם שכר דירה כרגיל עד להשלמת הסכום האחרון בקניית הנכס המדובר שבו אני שוכרת עכשיו מה עלי לעשות ?אינני מוכנה להתקדם בקנייה זה מוצדק?
אי התאמה של ת.ז. של המוכר לרשום בטאבו
שלום רב,
מובן שכדאי מאוד לברר את הסיבה לשוני ברישום. ככל שמדובר בטעות סופר וניתן להוכיח מי הבעלים ניתן לתקן את הרישום בתוך זמן קצר יחסית ובמקרה כזה לדחות במעט את מועד החתימה על החוזה. אפשרות אחרת היא לחתום על חוזה מותנה שיתבטל אם הרישום בטאבו לא יתוקן תוך פרק זמן קצוב. במקרה כזה יופקד התשלום הראשון בנאמנות.
הדרישה לשלם שר דירה עד למועד סיום התשלומים היא דרישה מוצדקת ומקובלת. הדירה איננה עוברת לרשותך עד שתסיימי את התשלומים בגין רכישתה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
כיצד חוכר יכול להתנתק מרמ"י ולהפוך לבעלים בקרקע?
ביוב ציבורי בשטח פרטי
האם ניתן לתבוע דמי שכירות על תקופה של מעל 7 שנים?