האם אמי תצטרך לשלם מס רכישה גבוה על מכירת דירה לאחר ירושה?
מס רכישה
רחלי
05/09/09
שלום רב, אמי ואחיה קיבלו בירושה דירה שאותה מכרו בינואר 2007. אמי מעונינת למכור דירה (אחרת) שבבעלותה המלאה (100%) ונאמר לה שמאחר וטרם עברו 4/5 שים (אני לא זוכרת את המספר המדויק) היא תצטרך לשלם מס גבוה על זה שהיא מוכרת נכס אחרי נכס. האם זה נכון?
דירת ירושה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
05/09/09
אם המדובר במוריש שאינו אביהן, הרי מכירת הדירה מהווה ניצול פטור.
אם המוכר אביהן יש פטור לדירת ירושה בתנאי שזו דירתו היחידה ואם הוא היה מוכר אותה היה זכאי לפטור. יש חשיבות לפטור שניצלו אז, כי אם טעו יש לתקן השומה.
הכל מקרה יש לבחון את מצבם כיום וכן את פרטי הדירה הנמכרת לבחינת חשיפות מס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אם המוכר אביהן יש פטור לדירת ירושה בתנאי שזו דירתו היחידה ואם הוא היה מוכר אותה היה זכאי לפטור. יש חשיבות לפטור שניצלו אז, כי אם טעו יש לתקן השומה.
הכל מקרה יש לבחון את מצבם כיום וכן את פרטי הדירה הנמכרת לבחינת חשיפות מס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כששיפוצניק מסרב לספק פירוט על עבודה ותשלום?
האם ניתן לנכות את דמי השכירות ששולמו עבור מגורים בשנת 2023?
דירה מחליפה
ניתוק תושבות מס הכנסה וביטוח לאומי - רילוקיישן לארה"ב
כיצד ניתן לקבל פטור ממס שבח עבור דירה בירושה לתושב חוץ?