האם דרישת העירייה לחיוב בארנונה על "קרקע תפוסה" חוקית?
מיסי ארנונה על "קרקע תפוסה"
דודו
28/08/09
אני שוכר מבנה תעשיה בקרית אתא, העיריה מוסיפה לארנונה על שטחו של המבנה תוספת בגין "קרקע תפוסה". בברור שערכתי איתם התברר כי ה,קרקע התפוסה" הינה עבור החלק היחסי של כבישי הגישה למבנה ועבור מקומות החניה שלידו.
יש לציין כי כבישי הגישה הינם ברוחב 6 מ' ומ אחר והם מקשרים בין מ2 כבישים הרי שכלל הציבור משתמש בהם כמו כן נכון הדבר לגבי החניות.
האם דרישת העיריה הינה חוקית??
יש לציין כי כבישי הגישה הינם ברוחב 6 מ' ומ אחר והם מקשרים בין מ2 כבישים הרי שכלל הציבור משתמש בהם כמו כן נכון הדבר לגבי החניות.
האם דרישת העיריה הינה חוקית??
תשובה
ינון צוברי עו"ד
30/08/09
המונח "קרקע תפוסה" מתייחס לקרקע שמחזיקים ומשתמשים בה. לפיכך לשם חיוב בארנונה בגין קרקע תפוסה יש להראות שימוש בפועל ולא רק החזקה משפטית. ככלל, חניות יכול שייכנסו בגדר המונח "קרקע תפוסה" (בכפוף לתנאי השימוש האמור). לעומת זאת, רחוב ציבורי, דוגמת זה הנזכר בשאלתך, הופטר בחוק ובפסיקה מחיוב ארנונה.
ינון צוברי, עו"ד
מכירת זכות במקרקעין לנכה, כאמור בשאלתך, חייבת במס רכישה בשיעור של 0.5%, ובלבד שחיוב במס רכישה בשיעור של 0.5% כאמור לא יינתן לאדם אחד אלא שתי פעמים בלבד.
בברכה,
ינון צוברי, עו"ד
*****צונזרו פרטי התקשרות****
ינון צוברי, עו"ד
מכירת זכות במקרקעין לנכה, כאמור בשאלתך, חייבת במס רכישה בשיעור של 0.5%, ובלבד שחיוב במס רכישה בשיעור של 0.5% כאמור לא יינתן לאדם אחד אלא שתי פעמים בלבד.
בברכה,
ינון צוברי, עו"ד
*****צונזרו פרטי התקשרות****
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לדווח על הכנסות כעצמאית כשיש גם הכנסות משכירות?
כיצד ניתן לקזז הוצאות מהכנסות משכרת דירה בשנת 2024?
האם אני צריך לשלם מיסים על פנסיה והכנסות משכר דירה?
האם סכום הפיצויים על תאונת דרכים חייב במס?
הענקתי שירותים לתושב חוץ תמורת תשלום בפייפאל - אני חייב במס?