האם רכישת חדר מדירת השכן מחייבת במס רכישה ובמס שבח?
רכישת חדר מהשכן
מאיר למברגר
04/12/19
אני מעונין לרכוש חדר מדירתו של השכן ולצרף לדירתי.
האם אני מחויב במס רכישה? והשכן במס שבח?, והאם אוכל לרשום בטאבו שהתת חלקה שלי גדלה בכך וכך מטרים ושל שכני קטנה?
בתודה
האם אני מחויב במס רכישה? והשכן במס שבח?, והאם אוכל לרשום בטאבו שהתת חלקה שלי גדלה בכך וכך מטרים ושל שכני קטנה?
בתודה
רכישת חלק מדירתו של השכן
מיכאל שטרית
13/12/19
תאורתית אין מניעה לרכוש חלק מדירתו של השכן.
מעשית עליך לבחון האם ניתן לבצע שיוך החלק של הדירה לדירתך מבחינת התיר בניה. על החלק היחסי שרכשת תשלם מס רכישה ואלו מנגד יכול שהשכן יחוב במס שבח (בהתאם למצבו). ראה שיהיה עליך לתקן את הרישום לאחר מכן הן בלשכת רישום המקרקעין והן בפנקס הבתים המשותפים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי