איך אפשר להתחיל פרויקט תמ"א 38 ללא הסכמת בעל דירה בחו"ל?
התחלת פרויקט תמ"א ללא הסכמת דייר
יוחי
07/11/19
שלום רב, בבניינו 10 דירות והוצא לנו לבצע בו פרויקט תמ"א 38. מתוך 10 הדירות 5 בבעלות אזרח ישראלי אמריקאי שאינו חי בארץ, ונכון לימים אלה נמצא באשפוז בחוסר הכרה בביתו במיאמי. איינו יכולים להתחיל את ביצוע הפרויקט ללא הסכמתו. מה עלינו לעשות ?
חתימת בעל דירה בחו"ל
עו"ד אילן הלוי
מנהל
19/11/19
יוחי שלום רב
לצערי אין הרבה מה לעשות. בהתאם לחוק יש צורך לקבל הסכמה של רוב בעלי הדירות (2/3 בתמ"א חיזוק ותוספת ו- 80% בתמא הריסה ובניה).
אם אותם בעלים מחזיק במחצית מהדירות בבנין אזי חייבים לקבל את הסכמתו.
אם הוא משולל כשרות משפטית לחתום על ההסכם- אזי אני מניח כי ימונה לו אפוטרופוס בארה"ב וניתן יהיה לפנות אליו על מנת לקבל את חתימתו.
מתסכל אבל אין ברירה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
