האם ניתן לתבוע קבלן על פיצוי או כניסה לדירה בעקבות הודעה על דחיית מועד הכניסה?
הודעה מטעה על מסירה מוקדמת של דירה
בוקר טוב
רכשנו דירה מקבלן כשתאריך הכניסה בחוזה הוא 3.2020. ביוני קיבלנו מייל שככל הנראה ניכנס באוגוסט. שנעשה שיקול לגבי הרשמה של הילדים למסגרות בעיר ובקשה להסדיר תשלומים.
כמובן הקבלן סייג שזה לא תלוי בו אלא בחברת חשמל מכבה אש וכו לקבלת טופס 4.
בשיחות בע"פ נאמר לנו שמן הסתם עד ספטמבר כבר נהיה בדירה.
בעל הדירה שבה אנו גרים התעניין ועדכנו שזה מה שאמר הקבלן, בינתיים הוא מצא שןכרים שאמורים להיכנב עוד כחודש.
כמובן שהקבלן טוען שלא יודע מתי יקבל טופס 4. השמועות אומרות כי מה שמעכב הוא אי תשלום של הקבלן לעירייה ולא חברת חשמל וכו כפי שציין.
אנחנו מוצאים עצמנו במצב מורכב, לא יכולים לתת תאריך להתקנת מטבח או מזגן מעכבים שוב ושןב אספקת מוצרים שקנינו והכי משמעותי לא יודעים מה יהיה בעוד כחודש כשהמשפחה השניה צריכה להיכנס לדירה...
האם יש לנו דרך לתבוע מהקבלן כניסה לדירה או פיצוי ?
הודעה על מועד כניסה לדירה
צהריים טובים,
שאלתכם מתאימה יותר לפורום מקרקעין וכדאי שתשאלו גם שם. בכל מקרה, על פניו, הקבלן מחויב למועד שנכתב בחוזה וכל עוד לא הוציא מסמך רשמי עם תאריך אחר, להערכתי יהיה קושי לנהל נגדו הליכים כלשהם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם עורך הדין יכול לגבות מע"מ בנוסף לשכר הטרחה מהקצבאות?
האם כאשר מגישים תביעה בתביעות קטנות בגין נזילה מהשכן האם אפשר להוכיח אותה באמצעות בעל מקצוע?
האם ניתן לחייב ניזוק לבצע תיקון של הנזק בנוסף לפיצוי כספי
מהם המבחנים לפטור מאגרה והאם ניתן לבקש פטור מאגרה על סמך הבטחה לתשלום עתידי?
האם אפשר להעביר תיק שמתנהל אצל המפקח על המקרקעין למפקח אחר במקום אחר?