כיצד ניתן לתבוע קבלן על בעיות עיבוי בדירה חדשה שאינן מופיעות במפרט?
תביעה מקבלן דבר שלא התחייב במפרט טכני
רציתי לשאול שאלה כזו
בדובר בדירה חדשה מקבלן, בימות החורף נוצר בעיות עיבוי קשות מאוד על הקירות החיצוניים בתוך הבית
אחרי בדיקת מהנדס מבנים הוא טוען שיש צורך להוסיף שכבת בידוד וזה אמור לפתור את הבעיה,
הדרך המומלצת הוא להוסיף שכבת בידוד קלקר או צמר סלעים ומעליו קיר גבס.
הבעיה הוא שהקבלן לא התחייב במפרט טכני לשכבת בידוד כמו"כ התקן לא מחייב זאת במקרה שלנו
מצד שני בלי בידוד מקצועי נוצר בעית עיבוי ואין שום תקן שמאפשר לבנות דירות שאי אפשר להתגורר בה באופן תקני
יצוין שמדובר עובש ופטריות על כל הקירות החיצוניים וכן הורס רהיטים ובגדים.
אשמח לשמוע מה החוק אומר בענין הזה, האם יש אפשרות לתבוע את הקבלן שיעשה זאת?
חוק המכר דירות
חובת תיקון ליקויים בדירה
שלום מוטי,
על פי חוק על הקבלן חלה חובה לתקן כל אי התאמה שמקורה בעבודה, תכנון או חמרים לקויים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם אפשרי למוכר לדרוש דיון על פינוי ולוח תשלומים בשלב המשא ומתן?
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?
איך אפשר למנוע הצצה או כניסה לחצר פרטית ממסדרון בשטח משותף
האם סאבלט של דירה מושכרת, מהווה הפרת הסכם שכירות?
האם קבלן עם 3 סיווגים יכול לבצע עבודות בהיקף מצטבר או נפרד?