האם אני חייב לשלם מס הכנסה על דמי השכירות מדירת מגורים המושכרת לגן ילדים?
מס הכנסה עבור דירת מגורים שמושכרת עבור גן ילדים
אסף
03/01/09
המשפחה לה אני מתעתד להשכיר את דירתי מעוניינת לפתוח גן ילדים בדירה ( הם מתכוונים לגור במקביל ) האם אני חייב לשלם מס הכנסה על דמי השכירות? האם המס חל על כל הסכום או רק על מה שמעבר לתקרת הפטור ( 4230 ש"ח )?
תודה
תודה
השכרה לגן ילדים
יצחק פוגל עו"ד ורו"ח
04/01/09
לאסף שלום
מזל שפניתי, השכרת דירת מגורים אינה אוטומטית פטורה ממס, רק אם היא משמשת למגורים וברשותך מסמך חתום מהשוכר או בחוזה שהדירה תשמש רק למגורים ולא לשום מטרה אחרת. השכרה לגן ילדים חייבת במס מלא על כל המשתמע מכך.
השכרה למגורים מעל התקרה מחייבת במס לפי חיוב מיוחד, על כל שקל עודף שני שקל חייבים במס. בנקודת האיזון כבר עדיף לשלם 10% מס.
המס או חישוב הפטור על הברוטו ללא קיזוז הוצאות.
בכבוד רב
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A., L.L.M
מנהל פורום דיני מיסים
מזל שפניתי, השכרת דירת מגורים אינה אוטומטית פטורה ממס, רק אם היא משמשת למגורים וברשותך מסמך חתום מהשוכר או בחוזה שהדירה תשמש רק למגורים ולא לשום מטרה אחרת. השכרה לגן ילדים חייבת במס מלא על כל המשתמע מכך.
השכרה למגורים מעל התקרה מחייבת במס לפי חיוב מיוחד, על כל שקל עודף שני שקל חייבים במס. בנקודת האיזון כבר עדיף לשלם 10% מס.
המס או חישוב הפטור על הברוטו ללא קיזוז הוצאות.
בכבוד רב
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A., L.L.M
מנהל פורום דיני מיסים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להעביר דירה במתנה בין אחים בפטור ממס שבח ומס רכישה?
על שם מי נדרש להוציא חשבונית מס?
איך מחשבים רווח הון ממכירת נכס שהתקבל בירושה?
האם הכנסה משכר לוועד הבית חייבת במס הכנסה?
מס על ריבית לאדם מעל גיל 60