כיצד ניתן לשנות את התקנון המוסכם בבניין משותף?
תקנון מוסכם בבניין משותף
מנואל
25/03/19
בבניין המשותף שלנו יש תקנון מוסכם, על פיו נקבע מנגנון מסוים של השתתפות הדיירים בנטל ההוצאות (על פי החלק היחסי). האם יש אפשרות לשנות את הוראות התקנון (מדגשי- לשנות את התקנון, לא לפעול בניגוד לתקנון)? מה התנאים לכך? איזו הסכמה נדרשת? תודה.
שינוי תקנון מוסכם בבית משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
27/03/19
שלום מנואל,
נא ראה סעיף 62 לחוק המקרקעין:
62. (א) בעלי הדירות רשאים לערוך תקנון ולשנות את הוראותיו ברוב של בעלי הדירות ששני שלישים של הרכוש המשותף צמודים לדירותיהם, אולם אין לקבוע או לשנות בתקנון זכויות של בעלי דירות או להטיל עליהם חובות או תשלומים מסוג או בשיעור שלא פורשו בחוק זה אלא בהסכמתם, ואין לקבוע הצמדה של חלק מסויים מהרכוש המשותף לדירה פלונית אלא בהסכמת כל בעלי הדירות. (ההדגשות אינן במקור).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
