האם יש צורך בהיתר לבניית קיר הפרדה בין שתי דירות צמודות?
הפרדה בין דירות
בני
10/02/19
אני לא יודע אם זה הפורום המתאים
מדובר על בנייה של קיר הפרדה בין שתי מרפסות של דירות צמודות, אשר נבנו אי שם בשות ה70, הדירות נבנו ללא כל הפרדה ביניהן כוון שהיו שייכות לאותו הבעלים, הן הדירות היחידות ב"בניין", הדירות הן כמו דו משפחתי שנבנו מעל קומת החנויות ברחוב ראשי בעיר במרכז. מעליהן אין עוד דירות, מעל אחת מהן יש קומה 2 של אותה דירה אך נרשמו כבניין משותף לכן הן דירות.
הקיר המפריד שנבנה יצר סגירה של מרפסת שמעליה קומה נוספת של אותה דירה, כלומר המרפסת הייתה גם ככה מקורה כתוצאה מהקומה שנבנתה מעליה כשהבית נבנה (כמובן לפי היתר), הקיר סגר את והפריד את המרפסת הנ"ל מהמרפסת הפתוחה של הדירה השנייה.
האם יש צורך בקבלת היתר לבנייה של הקיר המפריד בין שתי הדירות?
האם אין הדבר כמו בנייה של חומה שמפרידה בין שטחים של בתי קרקע?
בטאבו יש סימון ברור לקו המפריד בין 2 הדירות בדיוק היכן שעובר הקיר
תודה
מדובר על בנייה של קיר הפרדה בין שתי מרפסות של דירות צמודות, אשר נבנו אי שם בשות ה70, הדירות נבנו ללא כל הפרדה ביניהן כוון שהיו שייכות לאותו הבעלים, הן הדירות היחידות ב"בניין", הדירות הן כמו דו משפחתי שנבנו מעל קומת החנויות ברחוב ראשי בעיר במרכז. מעליהן אין עוד דירות, מעל אחת מהן יש קומה 2 של אותה דירה אך נרשמו כבניין משותף לכן הן דירות.
הקיר המפריד שנבנה יצר סגירה של מרפסת שמעליה קומה נוספת של אותה דירה, כלומר המרפסת הייתה גם ככה מקורה כתוצאה מהקומה שנבנתה מעליה כשהבית נבנה (כמובן לפי היתר), הקיר סגר את והפריד את המרפסת הנ"ל מהמרפסת הפתוחה של הדירה השנייה.
האם יש צורך בקבלת היתר לבנייה של הקיר המפריד בין שתי הדירות?
האם אין הדבר כמו בנייה של חומה שמפרידה בין שטחים של בתי קרקע?
בטאבו יש סימון ברור לקו המפריד בין 2 הדירות בדיוק היכן שעובר הקיר
תודה
האם ניתן להפריד בין דירות
מיכאל שטרית
17/02/19
שלום רב,
מבלי לעיין במסמכי תיק הנכס במחלקת ההנדסה אין כל אפשרות לתת מענה לשאלה זו. אומנם החלוקה מופיעה "בטאבו" אך בפועל יש לבחון את היתרי הבניה. לפיכך אני ממליץ לך לפנות לייעוץ משפטי פרטני
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
