האם חייבת לשלם מס רכישה על דירה שנייה לאחר ירושת דירה?
מס רכישה דירה יחידה
אתי
16/12/18
שלום.ירשתי דירה וב2016 נרשמו הזכויות על שמי .יש לי דירה שרכשתי עם בעלי ב 1992. מכרתי אותה השנה וקניתי אחרת כמשפרת דיור.נאמר לי שעליי לשלם 4% מס רכישה כי הירושה רק על שמי וזו דירה שניה שתרשם על שמי ועל שם בעלי.השאלות הן: מכיוון שאני משפרת דיור מדוע עליי לשלם את המס כאילו זו דירה שניה כי אחת קיבלתי בירושה? ואם ארשום את הדירה המשופרת דיור רק על שם בעלי האם אני פטורה מהמס רכישה?
לתשובתכם אודה
לתשובתכם אודה
מס רכישה דירה יחידה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
16/12/18
שלום אתי,
מעת שקבלת את דירת הירושה את בעלת דירה וכשאת רוכשת דירה אחרת זוהי דירה נוספת.
רכישת הדירה החדשה רק על שם בעלך איננה מספיקה אם אין לכם הסכם שיתוף לפיו קיימת הפרדה רכושית לעניין דירותיכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מעת שקבלת את דירת הירושה את בעלת דירה וכשאת רוכשת דירה אחרת זוהי דירה נוספת.
רכישת הדירה החדשה רק על שם בעלך איננה מספיקה אם אין לכם הסכם שיתוף לפיו קיימת הפרדה רכושית לעניין דירותיכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם העירייה בודקת את רישיון הקבלן לפני אישור תחילת העבודות?
האם סאבלט של דירה מושכרת, מהווה הפרת הסכם שכירות?
האם אני יכולה להתערב בהסכם בין בעלי לאחיו ביחס לנכס משותף שלהם?
כיצד ניתן לבצע עסקת מכר של מקרקעין עם תעודת זהות שפג תוקפה?
מה אחוז המימון שניתן לקבל על רכישת שתי דירות במקביל?