מהו המועד הנחשב ליום המכירה בהתחדשות עירונית?
התחדשות עירונית
שיר
22/11/18
1. בהתחדשות עירונית מכירה ליזם בתמורה לדירה חלופית אם יש לי יותר מדירה אחת במתחמים שונים לא יהיה לי פטור מס שבח על יותר מעסקה אחת? לפי ס 49כב (אלחוט מיסוי מקרקעין. 2. מהו יום המכירה לצורך העניין, יום ה מכירה או יום אישור התכנית או היתר?
מכירת זכויות בניה ליזם בפרוייקט תמ"א 38
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
27/11/18
שיר שלום,
ככלל, מכירת זכויות בניה ליזם כאשר מדובר בדירות בבניינים שונים-תיחשב כל אחת בפני עצמה ותזכה אותך בהתקיים התנאים הנקובים בחוק בפטור ממס שבח במכירת הזכויות ליזם.
יום המכירה לצורך הדיווח למיסוי מקרקעין הינו יום החתימה על ההסכם עם היזם, אך ניתן לפנות לרשויות מיסוי מקרקעין ולבקש דחייה של יום המכירה עד ליום אישור התוכנית או קבלת ההיתר.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il
ככלל, מכירת זכויות בניה ליזם כאשר מדובר בדירות בבניינים שונים-תיחשב כל אחת בפני עצמה ותזכה אותך בהתקיים התנאים הנקובים בחוק בפטור ממס שבח במכירת הזכויות ליזם.
יום המכירה לצורך הדיווח למיסוי מקרקעין הינו יום החתימה על ההסכם עם היזם, אך ניתן לפנות לרשויות מיסוי מקרקעין ולבקש דחייה של יום המכירה עד ליום אישור התוכנית או קבלת ההיתר.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם נפל פגם במסמך שקיבלתי?
מהן ההשלכות המיסויות על השכרת נכס לגן ילדים והאם יש לדווח על כך?
האם אישה בת 64 יכולה למשוך כספי פנסיה ללא תשלום מס?
הכרה בשכר טרחת עו"ד כהוצאה מוכרת בתביעת עובד נגד מעסיק
ניכויים מהכנסות ריבית לבעלי הכנסות נמוכות ולאוכלוסיה מבוגרת