דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם ניתן לדחות תשלום היטל השבחה בעקבות אישור תב"ע ללא מימוש זכויות בנייה?

האם ניתן לדחות תשלום היטל השבחה בעקבות אישור תב"ע ללא מימוש זכויות בנייה?

| ⟳

היטל השבחה בגין אישור תב"ע

יעקב ולד 07/11/18

האם נכנס לתוקף החוק של ח"כ מלכיאלי בגין פטור מהיטל השבחה הנובע מאישור תב"ע למוכר שלא מימש את זכויות הבנייה?
קיבלתי שומת היטל השבחה גבוהה מעיריית ת"א בגין אישור תוכנית רובע 3 (ללא מימוש זכויות הבנייה). האם עלי לשלם (או לערער) מאחר והחוק אושר בכנסת?
תודה

דחיית תשלום היטל השבחה

אברהם קזו כהן 07/11/18

שלום ולד.

לפי הוראות התיקון לחוק, אתה רשאי לבקש לדחות את מועד תשלום היטל ההשבחה עד לאחר אישורה של תוכנית שמכוחה ניתן להוציא היתר בניה. חשוב לקחת בחשבון שלפי חוות דעתו של סגן היועץ המשפטי לממשלה, תיתכן שיטת חישוב היטל השבחה באופן שייקר את תשלום היטל ההשבחה בשלב הבא בו תאושר תוכנית מכוחה ניתן להוציא היתר בניה.

כל האמור לעיל תלוי באופן בו נוסח הסכם המכר. בדוק אם בדחיית תשלום היטל ההשבחה אינך נכנס להפרה של הסכם המכר, בהקשר של חובת תשלום היטל השבחה בגין תוכניות שאושרו עד למועד המכירה.

בברכה,

עו"ד אבי קזו-כהן

מנהל פורום תמ"א 38

הרצל 40, ר"ג

טל': 050-7777692 ; מייל: avi@kca-law.co.il

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי