איך מבטלים עסקת רכישת דירה שנעשתה בנאמנות?
עסקת נאמנות
שוקי
15/10/18
רכשתי דירה בנאמנות עבור בן משפחה להלן ה"נהנה". העסקה דווחה כנאמנות לרשות המיסים ובטאבו הדירה רשומה על שמי. למעשה הנהנה לא עמד בתנאי הסכם הנאמנות כך שאני בעצם הרוכש ולא הנהנה. איך אפעל ברשות המסים? האם מעדכנין א תהעקה הקודמת? האם זו עסקה חדשה? (גם לי וגם לנהנה מס בשעור שווה כי אין זה דירת מגורים יחידה)
ביטול רכישת דירה בנאמנות
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
23/10/18
שוקי שלום רב,
יש להודיע לרשויות מיסוי מקרקעין על ביטול הנאמנות. העברת הדירה אליך כרוכש תחויב בדיווח אף היא לרשויות המס כעסקה נפרדת עם כל המשתמע מכך: מס רכישה וכו.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il
יש להודיע לרשויות מיסוי מקרקעין על ביטול הנאמנות. העברת הדירה אליך כרוכש תחויב בדיווח אף היא לרשויות המס כעסקה נפרדת עם כל המשתמע מכך: מס רכישה וכו.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
אופן הגשת דיווח על הכנסות לרשות המיסים
האם דירה ריקה שוללת פטור ממס שבח?
האם יש לשלם מס רכישה בהעברה במתנה?
האם הוצאות מעון ומטפלת מוכרות למס הכנסה לפי פסק דין ורד פרי?
מה לעשות במקרה של אי הצהרה במשך 17 שנה וכיצד להסדיר את המצב?