כיצד לבדוק חוסר התאמה בין שטח הדירה בתשריט לשטח בפועל?
שטח הדירה בתשריט אינו תואם את שטח הדירה
ירדן
02/10/18
שלום רב, רכשתי דירה מקבלן בשטח של 104 מטרים + מרפסת בשטח של 12 מטר, אבל עכשיו לאחר רישום הבית המשותף שטח הדירה והמרפסת רשום לפי 103 מטר במקום 116. האם זה הגיוני ? האם יש דרך לבדוק את זה ? הקבלן לא מוכן לרשום את הזכויות לפני שנאשר לו את הרישום
שטח הדירה בתשריט אינו תואם את שטח הדירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
07/10/18
שלום ירדן,
יש לברר את אופן חישוב השטח בהסכם הרכישה. אם מדובר (ובדר"כ כך הדבר) בשטח "ברוטו", הכולל גם חלקים הרכוש המשותף הרי שטח זה לא יכלל בשטח הדירה בטאבו.
כדאי לבקש מהקבלן הסבר לעניין זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
יש לברר את אופן חישוב השטח בהסכם הרכישה. אם מדובר (ובדר"כ כך הדבר) בשטח "ברוטו", הכולל גם חלקים הרכוש המשותף הרי שטח זה לא יכלל בשטח הדירה בטאבו.
כדאי לבקש מהקבלן הסבר לעניין זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
