מה לעשות כשיש מטרד רעש בדירה שכורה ואי אפשר לחיות שם?
מטרד רעש שלא מאפשר להיות בדירה שכורה
הדס
30/07/18
שלום,
לפני כמה ימים עברתי לדירה בקומה ראשונה. יש מעלי קומה ומתחתי דירות קרקע. לצערי הרב מאוד גיליתי כי בכל שעות היום אך במיוחד בסופי שבוע ואחרי 15:00 יש כל הזמן רעש נקישות חזקות מאוד וגרירות רהיטים מהשכנים (קול הולם). בסוף השבוע הראשון שלי כאן, שהסתיים אתמול, הרעש לא פסק מלבד אחרי 12 בלילה כך שמחמישי אחה"צ ועד שבת ב-12 בלילה, להוציא את הלילה בו יש שקט, היה רעש תמידי, כל כדקה בערך בומים רמים נקישות חזקות וגרירות ללא הפסקה בכלל במשך כל הזמן הזה. יצאתי למבצע בילוש והיה קשה מאוד לאתר מאיפה זה בא. ככל הנראה זה מגיע בעיקר מהדירה שמתחתיי. ניסיתי לדבר איתם ויש להם שני ילדים אוטיסטים עם הפרעות קשות של ADHD. הם לא מוכנים לשים שטיחים. הצעתי להם לשים גומיות מתחת לכסאות והם טוענים שזה לא יעזור כי הילדים דופקים חזק חפצים ופעם שברו להם גם דלתות בבית. הדירה שכורה. מה אפשר לעשות? אני נאלצת למצוא לי מקום להיות בו לסופי שבוע כי אי אפשר להיות בדירה בכלל בזמן הזה. גם בשעות אחר הצהריים והערב של ימי חול אי אפשר להיות פה כך שאני מאוד מאוד מוגבלת. אני נהיית חולה מאוד עקב כך וקרובה להתמוטטות עצבים. ידוע לי שהנושא בעייתי אך תמוה בעיני כיצד החוק מצפה משוכרים לנחש מראש מי השכנים ובעצם אני נאלצת לעבור דירות כל הזמן בגלל מקרים כאלה ולשאת בעלויות הובלה, חיפוש דירה מחדש וכולי. זאת כבר הפעם השלישית שזה קורה לי עם מטרדי רעש ובכל פעם אומרים לי שאין מה לעשות מבחינה חוקית. הכיצד?? מה אפשר לעשות באמת??? זאת פגיעה מתמשכת בזכויותיי או שמא אין לי זכויות כלל??
מקווה לתשובה בהקדם האפשרי.אני במצוקה ואין לי לאן ללכת.
תודה רבה.
לפני כמה ימים עברתי לדירה בקומה ראשונה. יש מעלי קומה ומתחתי דירות קרקע. לצערי הרב מאוד גיליתי כי בכל שעות היום אך במיוחד בסופי שבוע ואחרי 15:00 יש כל הזמן רעש נקישות חזקות מאוד וגרירות רהיטים מהשכנים (קול הולם). בסוף השבוע הראשון שלי כאן, שהסתיים אתמול, הרעש לא פסק מלבד אחרי 12 בלילה כך שמחמישי אחה"צ ועד שבת ב-12 בלילה, להוציא את הלילה בו יש שקט, היה רעש תמידי, כל כדקה בערך בומים רמים נקישות חזקות וגרירות ללא הפסקה בכלל במשך כל הזמן הזה. יצאתי למבצע בילוש והיה קשה מאוד לאתר מאיפה זה בא. ככל הנראה זה מגיע בעיקר מהדירה שמתחתיי. ניסיתי לדבר איתם ויש להם שני ילדים אוטיסטים עם הפרעות קשות של ADHD. הם לא מוכנים לשים שטיחים. הצעתי להם לשים גומיות מתחת לכסאות והם טוענים שזה לא יעזור כי הילדים דופקים חזק חפצים ופעם שברו להם גם דלתות בבית. הדירה שכורה. מה אפשר לעשות? אני נאלצת למצוא לי מקום להיות בו לסופי שבוע כי אי אפשר להיות בדירה בכלל בזמן הזה. גם בשעות אחר הצהריים והערב של ימי חול אי אפשר להיות פה כך שאני מאוד מאוד מוגבלת. אני נהיית חולה מאוד עקב כך וקרובה להתמוטטות עצבים. ידוע לי שהנושא בעייתי אך תמוה בעיני כיצד החוק מצפה משוכרים לנחש מראש מי השכנים ובעצם אני נאלצת לעבור דירות כל הזמן בגלל מקרים כאלה ולשאת בעלויות הובלה, חיפוש דירה מחדש וכולי. זאת כבר הפעם השלישית שזה קורה לי עם מטרדי רעש ובכל פעם אומרים לי שאין מה לעשות מבחינה חוקית. הכיצד?? מה אפשר לעשות באמת??? זאת פגיעה מתמשכת בזכויותיי או שמא אין לי זכויות כלל??
מקווה לתשובה בהקדם האפשרי.אני במצוקה ואין לי לאן ללכת.
תודה רבה.
מטרד רעש שלא מאפשר להיות בדירה שכורה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
01/08/18
שלום הדס,
אם מדובר במצב שהיה ידוע למשכיר היה עליו לידע אותך קודם לחתימת ההסכם ומשלא עשה כן ואיננו יכול להסיר את המטרד יתכן שקמה לך זכות לבטל את ההסכם ולתבוע פיצוי מהמשכיר.
ככל שהמשכיר לא היה ער לקיום הבעיה תוכלי להסביר לו את המצב ולהגיע עמו להסכמה לעניין ביטול החוזה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם מדובר במצב שהיה ידוע למשכיר היה עליו לידע אותך קודם לחתימת ההסכם ומשלא עשה כן ואיננו יכול להסיר את המטרד יתכן שקמה לך זכות לבטל את ההסכם ולתבוע פיצוי מהמשכיר.
ככל שהמשכיר לא היה ער לקיום הבעיה תוכלי להסביר לו את המצב ולהגיע עמו להסכמה לעניין ביטול החוזה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
