מה חבות המס בעת מכירת חלק בדירה שהתקבלה בירושה ?
מיסים על מכירת דירה
סמדר
24/07/18
שלום רב,
אני יורשת של 12.5% מתוך דירה שקיבלתי בירושה מדודתי (ז"ל). לדודה לא היו ילדים. אני אחינית מצד בעלה (ז"ל).
בבעלותי חצי דירה , שבה אני מתגוררת. ועוד שתי דירות שקיבלתי בירושה מהורי (ז"ל). ברצוני לדעת איזה מיסים אני צריכה לשלם ממכירת ה 12.5% מהדירה שקיבלתי עכשיו בירושה. שווי הדירה הוא כ 2 מיליון שקל.
בכבוד רב ותודה מראש, סמדר
אני יורשת של 12.5% מתוך דירה שקיבלתי בירושה מדודתי (ז"ל). לדודה לא היו ילדים. אני אחינית מצד בעלה (ז"ל).
בבעלותי חצי דירה , שבה אני מתגוררת. ועוד שתי דירות שקיבלתי בירושה מהורי (ז"ל). ברצוני לדעת איזה מיסים אני צריכה לשלם ממכירת ה 12.5% מהדירה שקיבלתי עכשיו בירושה. שווי הדירה הוא כ 2 מיליון שקל.
בכבוד רב ותודה מראש, סמדר
מה חבות המס בעת מכירת חלק בדירה שהתקבלה בירושה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
24/07/18
סמדר שלום רב,
בעקרון את נכנסת ל"נעליה" של המורישה. כלומר, עושים לך חישוב של השבח כך שיום הרכישה זה יום הרכישה של הדודה וכך גם העלות, ובהתאם לנתונים אלו יחושב השבח ועמו חבות המס (יתכן שניתן להפחית נטל המס אם היו הוצאות או סוגיות אחרות, ומומלץ לפנות ליעוץ פרטני בנושא).
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בעקרון את נכנסת ל"נעליה" של המורישה. כלומר, עושים לך חישוב של השבח כך שיום הרכישה זה יום הרכישה של הדודה וכך גם העלות, ובהתאם לנתונים אלו יחושב השבח ועמו חבות המס (יתכן שניתן להפחית נטל המס אם היו הוצאות או סוגיות אחרות, ומומלץ לפנות ליעוץ פרטני בנושא).
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם נפל פגם במסמך שקיבלתי?
האם הוספת ממד לדירה מחייבת תשלום מס שבח בעת מכירתה?
האם ניתן לקבל פטור ממס על רווחי הון בחשבון גימלאי לאחר פטירת האם?
פטור ממס שבח כשהדירה החליפית נבנתה על מגרש לבנייה עצמית
לא שייך לפורום זה- להעביר לפורום אזרחי מסחרי