מה לעשות כאשר בעל הדירה מעלה את שכר הדירה חודש לפני חידוש החוזה?
העלאת שכר הדירה כחודש לפני חידוש
אלרון
02/07/18
שלום, יש לנו חוזה שכירות ל5 חודשים שמסתיים ב31.7.18, כחודשיים וחצי לפני תום מועד השכירות סיכמנו בע"פ עם בעל הדירה על המשך השכירות להשלמת שנת שכירות מלאה, בעל הדירה הסכים, אך כחודש לפי תום החוזה הישן הוא אמר לי כי החליט להעלות את שכר הדירה ל3500 וגם בנוסף לחייב אותנו בארנונה בסך 324 שח אשר היתה כלולה בסכום הקודם.
הסברתי כי סוכם אחרת ואין זה חוקי להעלות ככה את שכר הדירה בהתראה כזאת לאחר שסוכם אחרת.
תשובתו היתה נחרצת וסופית ואמר שאם לא נסכים אז שנפנה את הדירה בסוף החודש, דבר בלתי אפשרי מבחינתנו.
אני מרגיש ממש אנוס להסכים לדרישתו כדי שלא יפנה אותנו מהמושכר.
מה באפשרותי לעשות?
הסברתי כי סוכם אחרת ואין זה חוקי להעלות ככה את שכר הדירה בהתראה כזאת לאחר שסוכם אחרת.
תשובתו היתה נחרצת וסופית ואמר שאם לא נסכים אז שנפנה את הדירה בסוף החודש, דבר בלתי אפשרי מבחינתנו.
אני מרגיש ממש אנוס להסכים לדרישתו כדי שלא יפנה אותנו מהמושכר.
מה באפשרותי לעשות?
העלאת שכר הדירה כחודש לפני חידוש
עו"ד לילך עתני
מנהלת
03/07/18
שלום אלרון,
לא ניתן להשיב לשאלתך בלי לעיין בחוזה השכירות ובלי להבין מה בדיוק הוסכם ביניכם וכיצד (בע"פ? בכתב?).
כעקרון, לאחר תום תקופת השכירות רשאי המשכיר לשנות את תנאי ההסכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לא ניתן להשיב לשאלתך בלי לעיין בחוזה השכירות ובלי להבין מה בדיוק הוסכם ביניכם וכיצד (בע"פ? בכתב?).
כעקרון, לאחר תום תקופת השכירות רשאי המשכיר לשנות את תנאי ההסכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני נחשב לבעל שתי דירות אם אחת רשומה על חברה בבעלותי?
מה לעשות כאשר בנייה בסביבה מפריעה, והאם יש אפשרויות לפעולה?
כיצד משפיעה טעות במספר תעודת זהות על הסכם המכר שלך?
האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?