מי אחראי על תיקון המקרר בדירה שכורה – השוכר או המשכיר?
מי משלם תיקון מקרר
טוני חדד
26/06/18
אני שוכר דירה וגר בה כשנהויש,בעיה המקרר. התיקון בגובה כמה מאות שח. מי צריך לשאת התיקון המקרר,אני או המשכיר? בחוזה השכירות רשום שכל קלוקל הנובע מבלאי סביר הוא באחריותי וכך טוען המשכיר. מה נכון?
תיקונים בדירה שכורה
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
28/06/18
טוני שלום רב,
צריך להבין מה קובע בדיוק הסכם השכירות ומה הייתה התקלה במקרר. בגדול, תיקונים הנובעים כתוצאה מבלאי סביר אמורים לחול על המשכיר ולא על השוכר כפי שאתה מתאר שקבוע בהסכם שלך. אם בהסכם כתוב שתיקונים כתוצאה מבלי סביר הם באחריותך והתקלה במקרר אכן קשורה לבלאי סביר (מקרר ישן וכו'), הרי שאתה צריך לשאת בעלויות, שאחרת אתה עשוי להיות במצב של הפרת חוזה.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
צריך להבין מה קובע בדיוק הסכם השכירות ומה הייתה התקלה במקרר. בגדול, תיקונים הנובעים כתוצאה מבלאי סביר אמורים לחול על המשכיר ולא על השוכר כפי שאתה מתאר שקבוע בהסכם שלך. אם בהסכם כתוב שתיקונים כתוצאה מבלי סביר הם באחריותך והתקלה במקרר אכן קשורה לבלאי סביר (מקרר ישן וכו'), הרי שאתה צריך לשאת בעלויות, שאחרת אתה עשוי להיות במצב של הפרת חוזה.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לצרף לתיק מסמכים בקדם משפט?
האם יש צורך לצרף תצהיר בבקשת רשות ערעור לעליון?
כיצד ניתן לראות תיק הוצאה לפועל אם תיק התנגדות עדיין פתוח?
האם צדדים אומרים את כל האמת במסגרת כתבי טענות ודיון?
האם השופט יכול להתבסס על הכרעת דין שניתנה בתיק אחר?