האם ניתן לחייב קבלן להתקין דוד שמש בבניין מעל 9 קומות?
התקנת דוד שמש בבנין מעל 9 קומות
ע.ב
24/06/18
שלום,
עברתי לאחרונה לבניין בן 12 שנים. 13 קומות.
עפ תקנה מהשנים האחרונות מחויב קבלן להתקין דוד שמש ל 7 קומות עליונות. האם אפשרי לחייב תחת אחריות בדק?
לציין כי הקבלן שבנה את הבינין פשט את הרגל אך, חברה אחרת לקחה אחריות על הביניין. (מדובר בכ5 בנינים שנבנו באותו מתחם עם אותו קבלן). לביניין יש טאבו אם רלוונטי.
תודה
עברתי לאחרונה לבניין בן 12 שנים. 13 קומות.
עפ תקנה מהשנים האחרונות מחויב קבלן להתקין דוד שמש ל 7 קומות עליונות. האם אפשרי לחייב תחת אחריות בדק?
לציין כי הקבלן שבנה את הבינין פשט את הרגל אך, חברה אחרת לקחה אחריות על הביניין. (מדובר בכ5 בנינים שנבנו באותו מתחם עם אותו קבלן). לביניין יש טאבו אם רלוונטי.
תודה
התקנת דוד שמש בבנין מעל 9 קומות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
24/06/18
שלום רב,
לא ידוע לי על תקנה כזו. היה נסיון לתקן את החוק ולחייב התקנת דודי שמש גם בבניינים גבוהים, אך למיטב ידיעתי החוק לא תוקן.
בכל מקרה - ככל שלא היתה קיימת חובה כזו בעת בניית הבנין (הצעת החוק היא מ 2011 ולדבריך הבנין הוקם לפני כ 13 שנים) לא ניתן יהיה לחייב את הקבלן או את מי שהחליף אותו להתקין דודי שמש.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לא ידוע לי על תקנה כזו. היה נסיון לתקן את החוק ולחייב התקנת דודי שמש גם בבניינים גבוהים, אך למיטב ידיעתי החוק לא תוקן.
בכל מקרה - ככל שלא היתה קיימת חובה כזו בעת בניית הבנין (הצעת החוק היא מ 2011 ולדבריך הבנין הוקם לפני כ 13 שנים) לא ניתן יהיה לחייב את הקבלן או את מי שהחליף אותו להתקין דודי שמש.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הגשת תביעה נזיקית למפקח על רישום המקרקעין
כיצד נקבע אם שני בניינים צמודים ייחשבו כמבנה אחד או כשניים?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
האם ניתן להגביל פל"ח לחלקות החקלאיות בלבד?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?