האם ניתן לקבוע בהסכם בין דיירים שהמשתמשים במעלית בלבד ישלמו על השימוש?
האם הסכם בין דיירים גובר על סעיף בחוק הקיים
עדיאל
30/05/18
טרם בניית המעלית בבניין, הוסכם שרק המשתמשים בפועל ישלמו על ההתקנה ועל כל דמי השימוש השוטפים.
בנוסף, נקבע מפורשות שההסכם ייראה כהחלטה של אסיפת הבית המשותף.
ההסכם החתום הוגש לוועדת הערר המחוזית והתקבל על ידה כתנאי למתן אישור הבניה.
האם ניתן לדרוש שרק המשתמשים בפועל ישלמו על צריכת החשמל אף על פי שעל פי הדין הקיים כל הדיירים ללא יוצא מן הכלל צריכים לשאת בעלויות השוטפות.
תודה
בנוסף, נקבע מפורשות שההסכם ייראה כהחלטה של אסיפת הבית המשותף.
ההסכם החתום הוגש לוועדת הערר המחוזית והתקבל על ידה כתנאי למתן אישור הבניה.
האם ניתן לדרוש שרק המשתמשים בפועל ישלמו על צריכת החשמל אף על פי שעל פי הדין הקיים כל הדיירים ללא יוצא מן הכלל צריכים לשאת בעלויות השוטפות.
תודה
הוצאות השימוש במעלית
עו"ד לילך עתני
מנהלת
03/06/18
שלום עדיאל,
ניתן לקבוע בתקנון הבניין הוראה המשנה מהוראות חוק המקרקעין לעניין זה.
עליכם לפעול לתיקון התקנון באופן שההחלטה אליה הגעתם תהווה חלק מהתקנון המוסכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ניתן לקבוע בתקנון הבניין הוראה המשנה מהוראות חוק המקרקעין לעניין זה.
עליכם לפעול לתיקון התקנון באופן שההחלטה אליה הגעתם תהווה חלק מהתקנון המוסכם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד יכולה אחות לעזוב דירה משותפת מבלי למכור אותה אם אחותה מסרבת?
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
מי יכול לשמש ערב להסכם שכירות?
האם ניתן לבדוק אם מרפסת נבנתה עם היתר בניה?
מהם המיסים ששלושה אחים ישלמו ברכישה משותפת של דירות ומכירתן?