האם ניתן לדרוש דמי רצינות בעקבות חוסר תום לב של רוכשים?

שלום רב,

זוג מבוגר היה מעוניין להגיע לקנות את דירתי כשאשר באותה התקופה היה ביקוש רב לדירה עם המון רוכשים פוטנציאלים. הגיע למחרת הזוג המבוגר לסגור נקודות לטיוטת הסכם. על הדף הועלה,מחיר הבית,פריסת תשלומים, מועד פינוי הדירה,ציוד הנשאק בדירה,כתובת הנכס,תאריך חתימות וכו'. הזוג המבוגר רצה לנעוץ את העסקה כאשר אני מנגד ביקשתי דמי רצינות בגובה 1% מהדירה על מנת לבטל/להשהות את הרוכשים הפוטנציאלים. לאחר חתימת ההסכם,חיפשו את פנקס הצ'קים בתיק שלהם בטענה ששכחו אותו בבית,ונמסר לנו כי עד מחר בסוף היום ימסרו את הצ'ק וכך נכתב גם בהסכם ביננו. כשאר הגיע סוף היום שלחו לנו הודעה שאין בכוונתם למסור את הצק ובנוסף אם נרצה לסגור את העסקה הם מעדכנים כלפי מטה את המחיר ב50 אלף שח פחות! שאלתי אם אוכל לדרוש בבית המשפט את דמי הרצינות שלנו בטענה שבני הזוג פעלו מחוסר תום לב,גם לא מסרו את הצ'ק וגם חזרו בהם במחיר הדירה שעליו חתמו. אודה לתשובה מקיפה בנושא.