האם אני זכאי לפטור ממס שבח אם אני נכה ומוכר דירה?
מס שבח
א
03/05/18
אני רוצה למכור דירה שקניתי לפני שנה וחצי ולקנות דירה חדשה...האם אני משלם מס שבח? אני נכה 100אחוז מרותק לכסא גלגלים..וכמה אני משלם מס רכישה...תודה רבה
מס שבח
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/05/18
שלום רב,
אם הדירה שאתה מוכר היא דירתך היחידה ואם הדירה ברשותך לפחות 18 חודשים תהיה זכאי לפטור ממס שבח בעת מכירת הדירה.
לגבי מס רכישה - אם הדירה הנרכשת תהיה דירתך היחידה תהיה זכאי למדגות מס רכישה של דירה יחידה. אם לא מדובר בדירה יחידה אך הדירה תשמש למגוריך יתכן שתהיה זכאי לפטור חלקי ממס רכישה בשל נכותך.
מומלץ להתיעץ בעו"ד לצורך בחינת האפשרות לצמצם את עלויות המס בעסקה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם הדירה שאתה מוכר היא דירתך היחידה ואם הדירה ברשותך לפחות 18 חודשים תהיה זכאי לפטור ממס שבח בעת מכירת הדירה.
לגבי מס רכישה - אם הדירה הנרכשת תהיה דירתך היחידה תהיה זכאי למדגות מס רכישה של דירה יחידה. אם לא מדובר בדירה יחידה אך הדירה תשמש למגוריך יתכן שתהיה זכאי לפטור חלקי ממס רכישה בשל נכותך.
מומלץ להתיעץ בעו"ד לצורך בחינת האפשרות לצמצם את עלויות המס בעסקה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן למכור נכס פרטי שנבנה על קרקע בייעוד ציבורי?
האם במכירה דירת מגורים אשלם מס שבח מלא?
האם יש קשר בין רישום זכויות בעלות בטאבו לבין חובות וועד בית?
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
האם ניתן למכור או להעביר בירושה נכס חכור מרמ"י?