האם יש צורך להעביר היתר בניה על שם הקונה בדירה עם היתר קיים?
דירה עם היתר בניה לתוספת
עו"ד צעיר
24/04/18
שלום , אני מעוניין לקנות דירה שיש לה היתר קיים לתוספת בניה בקומה השניה, האם צריך להעביר את ההיתר על שמי או שזה עובר אוטומטית עם חתימת הסכם לרכישת הדירה עצמה?
צריך לשלם על זה מס נוסף? זו תוספת קטנה..
תודה
צריך לשלם על זה מס נוסף? זו תוספת קטנה..
תודה
דירה עם היתר בניה לתוספת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
25/04/18
שלום רב,
לעניין הסבת ההיתר על שמך - עליך לפנות לועדה המקומית לקבלת הנחיותיה. כעקרון ההיתר תקף גם אם בעלי הנכס מתחלפים.
אם שאלתך השניה מתיחסת למסוי מקרקעין - ככל שהתמורה בגין הרכישה מושפעת מזכויות בניה - יחולו על המוכר הוראות סעיף 49ז. מס הרכישה ישולם על כל סכום העסקה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לעניין הסבת ההיתר על שמך - עליך לפנות לועדה המקומית לקבלת הנחיותיה. כעקרון ההיתר תקף גם אם בעלי הנכס מתחלפים.
אם שאלתך השניה מתיחסת למסוי מקרקעין - ככל שהתמורה בגין הרכישה מושפעת מזכויות בניה - יחולו על המוכר הוראות סעיף 49ז. מס הרכישה ישולם על כל סכום העסקה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
