כיצד ניתן לקבל משכנתא לדירה בבעלות חברה משכנת ללא הערת אזהרה?
הערת אזהרה
אביאל פדידה
12/04/18
רכשתי דירה יד שניה , בבניין שעדין בבעלות החברה המשכנת.
הבנק שלי מבקש שהחברה המשכנת תוציא לטובתו הערת אזהרה, אך החברה המשכנת לא מוכנה להוציא אישור כזה .
מי צודק ומה עלי לעשות זה הולך לגרור אותי חלילה להפרת הסכם עם כל המשתמע?
תודה לעונים.
הבנק שלי מבקש שהחברה המשכנת תוציא לטובתו הערת אזהרה, אך החברה המשכנת לא מוכנה להוציא אישור כזה .
מי צודק ומה עלי לעשות זה הולך לגרור אותי חלילה להפרת הסכם עם כל המשתמע?
תודה לעונים.
קבלת משכנתא כאשר דירה רשומה בחברה משכנת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
15/04/18
שלום אביאל,
יש לבדוק את נהלי החברה המשכנת והאופן בו היא מבטיחה זכויות של בנקים הנותנים משכנתא לרוכשי דירות בבניין. לרוב נמצא לכך פתרון פרקטי המקובל הן על החברה והן על הבנק (למשל - קבלת התחייבות לרישום משכנתא של החברה המשכנת).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
יש לבדוק את נהלי החברה המשכנת והאופן בו היא מבטיחה זכויות של בנקים הנותנים משכנתא לרוכשי דירות בבניין. לרוב נמצא לכך פתרון פרקטי המקובל הן על החברה והן על הבנק (למשל - קבלת התחייבות לרישום משכנתא של החברה המשכנת).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
