האם יש חבות בהיטל השבחה או במס שבח על מכירת 2 דירות?
מכירת 2 דירות
סאבח
08/04/18
שלום! יש לי 2 דירות שיחד ערכם אינו מגיע ל- 700.000 ש"ח .. האם יש הטל השבחה על אחת הדירות או שהם פטורות ממס. האם אני יכול למכור את שניהם בו זמני.
מכירת 2 דירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
08/04/18
שלום רב,
חבות בהיטל השבחה איננה תלויה בשווי הנכס אלא בתכניות החלות עליו. כדי לברר אם קיימת חבות כזו יש לפנות לועדה המקומית במקום מגוריך.
אם כוונתך היתה למס שבח-מאחר שיש לך יותר מדירה אחת, אחת מהדירות תחוייב במס שבח, אלא אם קיים פטור ספציפי.
מומלץ לבצע עסקאות בדירות רק לאחר התייעצות עם עו"ד מתחום המקרקעין.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
חבות בהיטל השבחה איננה תלויה בשווי הנכס אלא בתכניות החלות עליו. כדי לברר אם קיימת חבות כזו יש לפנות לועדה המקומית במקום מגוריך.
אם כוונתך היתה למס שבח-מאחר שיש לך יותר מדירה אחת, אחת מהדירות תחוייב במס שבח, אלא אם קיים פטור ספציפי.
מומלץ לבצע עסקאות בדירות רק לאחר התייעצות עם עו"ד מתחום המקרקעין.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?
איך אפשר לקבל דמי תיווך על פרויקט נדל"ן בלי רישיון תיווך?
האם בדיקת חיוב בהיטל השבחה טרם מכירה תחוייב בתשלום?
האם יש לי זכות לחייב את בעלת הדירה לתקן מטבח הרוס?
האם סאבלט של דירה מושכרת, מהווה הפרת הסכם שכירות?