מה קורה אם לוקחים 2 מ"ר מהדירה עבור מעלית בפרויקט תמ"א 38/1?
תמ"א 38/1-זכויות בנייה
אלי
15/03/18
בפרויקט תמ"א 38/1 כאשר יש זכויות בנייה להגדיל כל דירה ב-20מ"ר(מ-76 מ"ר ל -96 מ"ר) .
מה קורה במידה ולוקחים 2 מ"ר מהדירה עבור מעלית.
האם במקרה זה התוספת תהיה 22 מ"ר ,הנותנת את הזכות להגיע לשטח המקסימלי של הרחבת הדירה המותר בחוק (96 מ"ר)?
אלי
מה קורה במידה ולוקחים 2 מ"ר מהדירה עבור מעלית.
האם במקרה זה התוספת תהיה 22 מ"ר ,הנותנת את הזכות להגיע לשטח המקסימלי של הרחבת הדירה המותר בחוק (96 מ"ר)?
אלי
זכויות בניה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
16/03/18
אלי שלום
זה ענין מסחרי מול היזם. עצם העובדה שלוקחים ממך 2 מ"ר לא נותנת אוטו' 2 מ"ר תוספת. יש לבדוק מגבלות תכנוניות ומסחריות. אם לוקחים רק מחלק מהדירות את השטח למעלית אז סביר לדרוש שתקבלו פיצוי מסוים.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
זה ענין מסחרי מול היזם. עצם העובדה שלוקחים ממך 2 מ"ר לא נותנת אוטו' 2 מ"ר תוספת. יש לבדוק מגבלות תכנוניות ומסחריות. אם לוקחים רק מחלק מהדירות את השטח למעלית אז סביר לדרוש שתקבלו פיצוי מסוים.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
