האם בני משפחת שוכר שנפטר זכאים לקבל את הצ'קים לאחר פינוי המקום?
תוקף חוזה לשוכר שנפטר
עדי רוזן
13/03/18
אדם ששכר בית מלאכה ונפטר בפתאומיות. לנפטר היה חוזה שכירות ל 12 חודשים והוא שילם בצקים מראש. המקום כרגע ריק ואין ערבים לחוזה. האם בני משפחתו זכאים לקבל את הצקים .לאחר שפינו את המקום?
שוכר שנפטר
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
15/03/18
היי עדי,
על פי הפסיקה, הרי שמות החייב, מחלתו או אי כשירותו - אלה מהווים מאורע מסכל רק כאשר החוזה נועד לקיום אישי.
השאלה האם מדובר בחוזה לקיום אישי. הפסיקה חלוקה בעניין. מאחר ומדובר בבית עסק ולא בדירת מגורים, הפסיקה נוטה יותר לכך שמדובר בקיום חוזה אישי שכן השוכר נבחר על ידי המשכיר הודות לניסיון מקצועי.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן למכור חלק מדירה שנמצאת בבעלות משותפת, כשיש נתק בין השותפים?
ביטול עסקה של מוצר שלא הגיע כפי שהוצג
כיצד ניתן להחזיר כספים שהופקדו שלא כדין על ידי בעלת הדירה?
האם שטר חוב בגובה 7000 ש"ח מחייב גביית כספים מיידית?
האם לקוח רשאי להחליט לא לשלם את יתרת התמורה החוזית?