איך חובות ועד הבית חלים על בעל הדירה במקרה של שוכרת שלא משלמת?
חובות לועד הבית
רננה
21/02/18
אני גרה בבניין של 3 קומות ובו 6 דיירים. דיירת אחת גרה בשכירות ואינה משלמת לועד מזה למעלה משנה. החוב שלה הוא בסך כ2400 שקל. ועד הבית פנה לבעל הדירה המושכרת שיסדיר את החוב של השוכרת, אך הוא מתחמק בכך ולא עונה או מתייחס לבקשה. שאלתי האם החוב הנ"ל חל על בעל הדירה במקרה הזה, ולכן תביעה קטנה אמורה להיות כלפיו, או שיש להפנות את התביעה הקטנה לשוכרת. האם במקרה כזה יש זכות לבעל הדירה לפנות את השוכרת, מאחר ולא עמדה בתנאי החוה בתשלומים לועד. תודה.
חובות לועד הבית
עו"ד לילך עתני
מנהלת
25/02/18
שלום רננה,
החבות לשלם את דמי ועד הבית חלה על פי חוק על בעל הדירה.
ככל שיש הוראה בהסכם השכירות לפיה על הדייר לשלם את דמי ועד הבית, ההוראה מחייבת את השוכר כלפי בעל הדירה, אשר יוכל לתבוע את השוכר למילוי הוראות החוזה ולדרוש כל סעד המוקנה לו על פי החוזה או על פי החוק.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
החבות לשלם את דמי ועד הבית חלה על פי חוק על בעל הדירה.
ככל שיש הוראה בהסכם השכירות לפיה על הדייר לשלם את דמי ועד הבית, ההוראה מחייבת את השוכר כלפי בעל הדירה, אשר יוכל לתבוע את השוכר למילוי הוראות החוזה ולדרוש כל סעד המוקנה לו על פי החוזה או על פי החוק.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
