מה מומלץ לדיירים הותיקים בקשר לבניין לא גמור כאשר הקבלן טוען שאין לו כסף?
לקבלן אין כסף לסיים את הבניה
כרמלה
09/02/18
הבניה הופסקה אין חניות המעלית לא מחוברת הלובי לא עשוי והדירות החדשות לא מאוכלסות. הקבלן טוען שאין לו כסף ולדיירים אין ערבויות.הדיירים החדשים פונים לתביעה אולי לכינוס נכסים. מה מומלץ לדיירים הותיקים שנתקעו עם בנין לא גמור,לעשות. האם לפנות לתביעה נפרדת? לחכות?לנסות להצטרף לתביעה של החדשים??
לקבלן אין כסף
עו"ד אילן הלוי
מנהל
10/02/18
כרמלה שלום
מציע להתיעץ במהירות עם עורך דין. לכם ולדיירים החדשים יש אותו ענין לסיים את הפרויקט וכמה שיותר מהר.
אבל יכולה להיות בינכם גם מחלוקת- הוצאות כינוס והשלמת הפרויקט יכולות להיות גבוהות מהכספים שיש עדין לגבות מהדירות החדשות. במצב כזה יכוה להיות מחלוקת מי ובאיזה חלוקה חלים העלויות הנוספות הללו.
לכן אני מציע קודם להתיעץ לנסות להבין תמונת מצב. בכל מקרה הייתי או פועל ראשון או מצטרף לדירות החדשות. לא ממתין.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
מציע להתיעץ במהירות עם עורך דין. לכם ולדיירים החדשים יש אותו ענין לסיים את הפרויקט וכמה שיותר מהר.
אבל יכולה להיות בינכם גם מחלוקת- הוצאות כינוס והשלמת הפרויקט יכולות להיות גבוהות מהכספים שיש עדין לגבות מהדירות החדשות. במצב כזה יכוה להיות מחלוקת מי ובאיזה חלוקה חלים העלויות הנוספות הללו.
לכן אני מציע קודם להתיעץ לנסות להבין תמונת מצב. בכל מקרה הייתי או פועל ראשון או מצטרף לדירות החדשות. לא ממתין.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
חובת חתימת בן / בת זוג על מסמכי הליווי לבנק
מהו הרוב הדרוש לקידום פרויקט פינוי בינוי בבניין?
האם משכנתא של דיירים משפיעה על תהליך פרויקט תמ"א בבניין?
האם סביר לדרוש מבעלי דירות לחתום על הסכם התחדשות עירונית עם הצהרות מסוימות?
המלצות וטיפים לניסוח הסכם פינוי בינוי חדש?