משכיר דירה יכול לעבור ביו מסלולי המיסוי השונים ?
תשלום מס בהשכרת דירה
יואב
21/12/17
שלום רב,
1. האם חישוב המס במסלול של 10% מס הוא חודשי או שנתי ? למשל
אם הדירה הושכרה נניח בדצמבר ב- 6000 ש"ח, אז אם מחלקים את שכ"ד ל - 12
חודשים יוצא שבממוצע השכ"ד בשנה היה 500 ש"ח ואז לא מגיעים לסכום ממנו צריך
לשלם מס. האם זה כך או שצריך לשלם מס במקרה כזה כי באותו חודש עברתי את
תקרת הפטור ?
2. האם ניתן לעבור בין מסלולי המס באופן חופשי ? למשל
להתחיל במסלול של הכנסות מול הוצאות (כי היה שיפוץ בדירה שניתן להגיש אותו
כהוצאה) ואח"כ בחודש שרוצים עוברים למסלול של 10% מס ? אם כן אז במה כרוך
המעבר בין השיטות ?
תודה רבה
1. האם חישוב המס במסלול של 10% מס הוא חודשי או שנתי ? למשל
אם הדירה הושכרה נניח בדצמבר ב- 6000 ש"ח, אז אם מחלקים את שכ"ד ל - 12
חודשים יוצא שבממוצע השכ"ד בשנה היה 500 ש"ח ואז לא מגיעים לסכום ממנו צריך
לשלם מס. האם זה כך או שצריך לשלם מס במקרה כזה כי באותו חודש עברתי את
תקרת הפטור ?
2. האם ניתן לעבור בין מסלולי המס באופן חופשי ? למשל
להתחיל במסלול של הכנסות מול הוצאות (כי היה שיפוץ בדירה שניתן להגיש אותו
כהוצאה) ואח"כ בחודש שרוצים עוברים למסלול של 10% מס ? אם כן אז במה כרוך
המעבר בין השיטות ?
תודה רבה
משכיר דירה יכול לעבור ביו מסלולי המיסוי השונים ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
21/12/17
יואב שלום,
גישת רשות המיסים היא שכיוון שהתקרה היא חודשית, לכן גם חישוב המס הוא חודשי.
לא ניתן לעבור בין מסלולי החיוב במהלך אותה שנה. בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
גישת רשות המיסים היא שכיוון שהתקרה היא חודשית, לכן גם חישוב המס הוא חודשי.
לא ניתן לעבור בין מסלולי החיוב במהלך אותה שנה. בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הכנסה משכר לוועד הבית חייבת במס הכנסה?
פטור ממס שבח כשהדירה החליפית נבנתה על מגרש לבנייה עצמית
חיוב במס שבח כשהדירה התחליפית נתקבלה במתנה
האם חבר וועד שאיננו משלם דמי ניהול חייב במס הכנסה על הכנסתו הרעיונית?
מהן זכויות המס שלי עם נכות לאחר כריתת רחם?