האם בניין שנבנה באמצע שנות ה-80 זכאי לתמריצי תמ"א 38?
דייר תמ"א 38
משה אלפסי
12/12/17
שלום...
אני דייר בבניין בן 3 קומות וכל הדיירים מעוניינים להתקשר בתמ"א 38 חיזוק עם קבלן.
בדקנו עם מספר קבלנים ועל אף העובדה כי הבניין שלנו מאוד ישן, הסתבר שהוא נבנה באמצע שנת 80 (יולי), כך שלדבריהם התנאי הראשוני של התמ"א לא מתקיים.
האם זה הגיוני?
האם יש פתרון אחר?
אני דייר בבניין בן 3 קומות וכל הדיירים מעוניינים להתקשר בתמ"א 38 חיזוק עם קבלן.
בדקנו עם מספר קבלנים ועל אף העובדה כי הבניין שלנו מאוד ישן, הסתבר שהוא נבנה באמצע שנת 80 (יולי), כך שלדבריהם התנאי הראשוני של התמ"א לא מתקיים.
האם זה הגיוני?
האם יש פתרון אחר?
דייר תמ"א 38
עו"ד אילן הלוי
מנהל
18/12/17
שלום משה
צריך לבדוק לו מתי הוא נבנה אלא מתי הוצא היתר הבניה. אם לפני 1980 אתם זכאים לתמריצי תמ"א 38. אם לא- אז לא. יתכנו שינויים בנושא זה בתיקונים לתמ"א 38 כך ששווה לעקוב.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
צריך לבדוק לו מתי הוא נבנה אלא מתי הוצא היתר הבניה. אם לפני 1980 אתם זכאים לתמריצי תמ"א 38. אם לא- אז לא. יתכנו שינויים בנושא זה בתיקונים לתמ"א 38 כך ששווה לעקוב.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חתימה של בעל זכויות אחד בלבד על הסכם תמ"א 38 פוסלת את הדירה מהספירה?
האם יתכן חיוב בהיטל השבחה בגין תוכנית להתחדשות עירונית?
האם ניתן לקבל פיצוי על פגיעות באיכות החיים עקב בניה בצמידות חריגה?
דירה גן של תמ"א 38
האם ניתן להוציא היתר במסגרת תמ"א 38/2 ברובע 3 בת"א לאחר 2024?