האם כדאי להמתין עם הגשת תביעה בגין ליקויי בניה עד לסוף שנת הבדק?
האם ניתן לתבוע בגין ליקויים?
עידו
09/12/17
שלום רב,
רכשתי דירה, ולאחר המסירה התברר שיש ליקויי בניה רבים ומשמעותיים.
מהנדס ששוחחתי איתו המליץ להכין חוות דעת ולתבוע את החברה שרכשתי ממנה. הוא אומר שיש ליקויים שלא ניתן יהיה לתקן וצריך לתבוע ירידת ערך.
האם אני יכול לפנות לעו"ד ולהגיש תביעה כבר עכשיו, או שעליי לתת לחברה הזדמנות לתקן או לחכות לסוף שנת הבדק?
תודה מראש
עידו
רכשתי דירה, ולאחר המסירה התברר שיש ליקויי בניה רבים ומשמעותיים.
מהנדס ששוחחתי איתו המליץ להכין חוות דעת ולתבוע את החברה שרכשתי ממנה. הוא אומר שיש ליקויים שלא ניתן יהיה לתקן וצריך לתבוע ירידת ערך.
האם אני יכול לפנות לעו"ד ולהגיש תביעה כבר עכשיו, או שעליי לתת לחברה הזדמנות לתקן או לחכות לסוף שנת הבדק?
תודה מראש
עידו
מתי ניתן לתבוע בגין ליקויי בניה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/12/17
שלום עידו,
חוק המכר (דירות) מקנה לקבלן זכות לתקן ליקויים שהתגלו בדירה בתך זמן סביר מיום שקבל עליהם הודעה מן הקונה, וכן זכות לתיקונים חוזרים.
סביר להניח שעניין זה מוסדר גם בחוזה המכר עליו חתמת.
מדבריך עולה שטרם הסתיימה שנת הבדק, אשר במהלכה עלולים להתגלות ליקויים נוספים. כדאי להמתין עם הגשת התביעה בשלב זה, להודיע לקבלן על הליקויים ולדרוש את תיקונם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
חוק המכר (דירות) מקנה לקבלן זכות לתקן ליקויים שהתגלו בדירה בתך זמן סביר מיום שקבל עליהם הודעה מן הקונה, וכן זכות לתיקונים חוזרים.
סביר להניח שעניין זה מוסדר גם בחוזה המכר עליו חתמת.
מדבריך עולה שטרם הסתיימה שנת הבדק, אשר במהלכה עלולים להתגלות ליקויים נוספים. כדאי להמתין עם הגשת התביעה בשלב זה, להודיע לקבלן על הליקויים ולדרוש את תיקונם.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
