האם בעלי דירות בתמ"א 38 זכאים לפיצוי על פגיעה בשכר הדירה?
פיצוי בגין בניין שנמצא בתמא
ר
23/11/17
שלום וברכה אני בעל דירה בבת ים, בבנין העומד לפני ביצוע תמ"א 38. בבנין ;16 דירות,
כמחצית מהן מושכרות. ברור שתנאי המחייה של הדיירים יפגעו . שלא לדבר על אלה שגרים
בשכירות. זאת כל זמן שתהיה פעילות בינוי. משמע ערך תקבול ההשכרה יפול, או כלל לא
יתקיים. האם אנחנו זכאים לפיצוי/השלמת שכר ההשכרה מהיזם המבצע? אשמח לדעת עמדתכם.
תודה
כמחצית מהן מושכרות. ברור שתנאי המחייה של הדיירים יפגעו . שלא לדבר על אלה שגרים
בשכירות. זאת כל זמן שתהיה פעילות בינוי. משמע ערך תקבול ההשכרה יפול, או כלל לא
יתקיים. האם אנחנו זכאים לפיצוי/השלמת שכר ההשכרה מהיזם המבצע? אשמח לדעת עמדתכם.
תודה
פיצוי בגין בנין בתמ"א
עו"ד אילן הלוי
מנהל
28/11/17
שלום רב
זה ענין מסחרי. לרוב לא מפצים בגין פגיעה בתנאי מחיה בתקופת העבודה. הנחה היא כי לאחר גמר הפרויקט תוכלו להשכיר ביותר כסף כך שזה מהווה סוג של פיצוי.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
זה ענין מסחרי. לרוב לא מפצים בגין פגיעה בתנאי מחיה בתקופת העבודה. הנחה היא כי לאחר גמר הפרויקט תוכלו להשכיר ביותר כסף כך שזה מהווה סוג של פיצוי.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כדאי לנציגות להיות מעורבת בבחירת הקבלן המבצע בפרויקט פינוי בינוי?
האם אפשר להחליף יזם באמצע התהליך, ואם כן, אז איך?
האם פינוי-בינוי נחשב לעילה חוקית לפינוי שוכר לפני תום החוזה?
האם ניתן להוציא היתר במסגרת תמ"א 38/2 ברובע 3 בת"א לאחר 2024?
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?