כיצד מחשבים מס שבח?
כיצד מחשבים מס שבח?
טלי
19/11/17
בבעלותי ובעלות אחיי קרקע ובחלוף השנים בנינו עליה 2 בתים.
כעת משאנו מעוניינים למכור את שני הבתים - איך מחשבים את מס השבח?
כמו שציינתי, רכשנו בשנות ה80 רק את הקרקע ויש ברשותנו את חוזה החכירה מהמנהל עם סכום הרכישה.
תודה על המענה המקצועי
כעת משאנו מעוניינים למכור את שני הבתים - איך מחשבים את מס השבח?
כמו שציינתי, רכשנו בשנות ה80 רק את הקרקע ויש ברשותנו את חוזה החכירה מהמנהל עם סכום הרכישה.
תודה על המענה המקצועי
כיצד מחשבים מס שבח?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
19/11/17
שלום טלי,
השבח הוא ההפרש בין מחיר הרכישה (של המגרש) למחיר המכירה של הבתים.
מהסכום שמתקבל ניתן לנכות הוצאות שונות (כגון היטל השבחה, הוצאות בניה, מס רכישה ששולם וכו') ואת המס מחשבים על היתרה בהתאם למדרגות הרלוונטיות לכל תקופה.
תוכלו להעזר במחשבון המצוי באתר רשות המיסים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
השבח הוא ההפרש בין מחיר הרכישה (של המגרש) למחיר המכירה של הבתים.
מהסכום שמתקבל ניתן לנכות הוצאות שונות (כגון היטל השבחה, הוצאות בניה, מס רכישה ששולם וכו') ואת המס מחשבים על היתרה בהתאם למדרגות הרלוונטיות לכל תקופה.
תוכלו להעזר במחשבון המצוי באתר רשות המיסים.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
