האם נדרש אישור רפואי להעברת דירה במתנה מהורה קשיש לילד גרוש?

שני שלום,



1. בכל מקרה של עיסקה ו/או פעולה משפטית (מכירה, מתנה, צוואה, יפוי כח מתמשך ועוד), המבוצעת ע"י אדם קשיש ואשר עלולה לצוץ הטענה כי לא היה צלול ו/או לא התכוון לבצע את הפעולה ו/או היה תחת השפעה בלתי הוגנת, לחץ וכד' - חשוב לקבל אישור רפואי, רצוי מאותו יום, של רופא מומחה (פסיכיאטר, פסיכוגריאטר וכד'), שהאדם ביצע את הפעולה בהבנה ומרצונו. 



2. העברת מקרקעין במתנה,מצריכה תצהירים ומסמכים אשר אמורים להיות מאושרים ע"י עו"ד, לכן ממילא יש עו"ד מעורב בעניין ועדיף שיבצע את כל הפעולה ולא רק את אישור החתימות. 



3. אם האב זקוק לאפוטרופוס (מסיבות קוגניטיביות), סביר להניח שגם לא יקבל אישור מומחה, על כך שהוא מבין את משמעות הפעולה !!! ולמתנגדים בעתיד יהיה קל מאוד לבטלה. 

מאוד לא מומלץ לבצע את הפעולה, במקרה כזה. 



אם האב צלול, כפי שצויין בשאלה, סביר שהמומחה יקבע שהוא יכול לדאוג לענייניו ושאינו זקוק לאפוטרופוס (אלא אם כן קיימות נסיבות אחרות, המצדיקות מינוי כזה). 



4. יש לדווח על העיסקה לרשויות המס ולשלם המיסים שיוטלו בגינה. 



מכל מקום וכיוון שלא כל העובדות מפורטות בשאלה, הרי שבמקרה של ספק, רצוי מאוד לפנות לעו"ד ולהציג בפניו את כל התמונה, כדי לקבל תשובה מדוייקת וספציפית. 





בברכה, 



מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת

מנהלת פורום דיני משפחה



מת"מ -  'בית טופז' קומה 5

רח' נחום חת 5, חיפה

טל': 04-8517771; מייל: law@m-law.co.il