האם ניתן לבקש דחייה בתשלום מס רכישה על דירה שנייה?
מס רכישה 8 %
אלון
06/11/17
שלום
רכשתי דירה חדשה לפני מכירת הדירה הקיימת והצהרתי על כך שאמכור את הדירה הקיימת תוך 18 חודשים . לצערי לא הצלחתי למכור את הדירה הקיימת במשך 15 חודשים ובעוד 3 חודשים יהיה עליי לשלם קרוב ל180 אלף שח מס רכישה .
האם יש אפשרות לבקש דחייה מרשות המיסים ומהם התנאים לכך ? האם ניתן לרשום את הנכס על שם קרוב על מנת להימנע מתשלום המס ?
רכשתי דירה חדשה לפני מכירת הדירה הקיימת והצהרתי על כך שאמכור את הדירה הקיימת תוך 18 חודשים . לצערי לא הצלחתי למכור את הדירה הקיימת במשך 15 חודשים ובעוד 3 חודשים יהיה עליי לשלם קרוב ל180 אלף שח מס רכישה .
האם יש אפשרות לבקש דחייה מרשות המיסים ומהם התנאים לכך ? האם ניתן לרשום את הנכס על שם קרוב על מנת להימנע מתשלום המס ?
תשלום מס רכישה דירה שנייה
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
12/11/17
אלון שלום,
המועדים קבועים בחוק ולא ניתן לבקש דחייה.
העברה לקרוב ע"פ ההגדרות של קרוב לחוק, מהווה העברה ותחסוך את תשלום מס הרכישה.
קח בחשבון שעל ההעברה לקרוב יש תשלום מס רכישה של 1/3 וכמו כן לאחר מכן הקרוב לא יוכל למכור את הדירה בפטור ממס שבח במשך תקופה של 4 שנים.
אני מציע שתפנה ליעוץ פרטני שייעץ וילווה אותך לביצוע כל הדרוש בצורה הטובה ביותר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
המועדים קבועים בחוק ולא ניתן לבקש דחייה.
העברה לקרוב ע"פ ההגדרות של קרוב לחוק, מהווה העברה ותחסוך את תשלום מס הרכישה.
קח בחשבון שעל ההעברה לקרוב יש תשלום מס רכישה של 1/3 וכמו כן לאחר מכן הקרוב לא יוכל למכור את הדירה בפטור ממס שבח במשך תקופה של 4 שנים.
אני מציע שתפנה ליעוץ פרטני שייעץ וילווה אותך לביצוע כל הדרוש בצורה הטובה ביותר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה התנאים להשתתפות בתכנית "דירה בהנחה"?
האם הועד חייב לקבל מספר הצעות מחיר לפני ביצוע תיקונים בבית משותף?
הגבלת גובה ההוצאות המשפטיות במכירת דירה - למה הכוונה?
האם מותר לי להיות חבר ועד או גזבר בבניין שאני לא גר בו?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?