איך אבטיח שהיזם לא ידרוש ממני תוספת מחיר גבוהה בתהליך פינוי-בינוי?
שיפור תמא
דן
14/09/17
שלום רב
דיירי הבניין החליטו על תמא פינוי בינוי
אני היחידי מבין 8 שמתלבט וחושב שאסכים אם אקבל את הדירה בקומה האחרונה ( דירת גג )
כיצד יכול להבטיח שאפנה ליזם -קבלן ברצון שלי , שלא יזרוק לי תוספת מחיר בשמיים. אני מוכן לשלם מחיר הגון .יש קנה מידה?
אני קומה שנייה מבין שלוש - הוא יבנה בניין בן 11 דיירים . הדירה שלי שווה מיליון וחצי. נניח שייתן ערבות בנקאית בסך 2.5 מיליון .דירה בגג שבונה שתי רחובות לידי . רוצים שם 4 מיליון בערך.
ההיגיון שלי אומר שאצטרך להוסיף לו 1.5 מיליון
איך אבטיח שלא ידרוש יותר???
ומה בנוגע למס כלשהו ?
תודה
דיירי הבניין החליטו על תמא פינוי בינוי
אני היחידי מבין 8 שמתלבט וחושב שאסכים אם אקבל את הדירה בקומה האחרונה ( דירת גג )
כיצד יכול להבטיח שאפנה ליזם -קבלן ברצון שלי , שלא יזרוק לי תוספת מחיר בשמיים. אני מוכן לשלם מחיר הגון .יש קנה מידה?
אני קומה שנייה מבין שלוש - הוא יבנה בניין בן 11 דיירים . הדירה שלי שווה מיליון וחצי. נניח שייתן ערבות בנקאית בסך 2.5 מיליון .דירה בגג שבונה שתי רחובות לידי . רוצים שם 4 מיליון בערך.
ההיגיון שלי אומר שאצטרך להוסיף לו 1.5 מיליון
איך אבטיח שלא ידרוש יותר???
ומה בנוגע למס כלשהו ?
תודה
שיפור תמ"א
עו"ד לילך עתני
מנהלת
17/09/17
שלום דן,
אנא הפנה שאלתך לפורום תמ"א 38 באתר זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אנא הפנה שאלתך לפורום תמ"א 38 באתר זה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
