חוזה

שלום רב, הכנסתי דייר לדירתי וגרנו בה כשותפים. עשינו חוזה לשנה עם אפשרות יציאה בתנאי שהוא יביא דייר אחר. הדייר שלי שהוא קצת פסיכיאטרי קיבל לדבריו אפשרות לגור בהוסטל ולכן עשיתי מאמצים לחפש דייר אחר במקומו (למרות שזו חובתו) לא מצאתי כחודשיים ואז הוא החליט לצאת מהדירה שלושה חודשים לפני תום תקופת השכירות. החונך שלו ביקש לדבר איתי ומיכוון שריחמתי עליו סיכמנו שאני יסכים לקצר לו את תקופת השכירות בתנאי שהוא ישלם עוד חודש אחד, צק אחד בסכום של חצי מעלות השכירות מידי והחצי השני בעוד שבוע. ויש סעיף נוסף שבוא הוא מאשר שהחזרתי לו את בצק לביטחון שהוא נתן לי. החונך אמר שהוא ידבר עם אמא של הדייר ויחזור אליי, הבהרתי לו שאם הם לא יסכימו לזה אדרוש ביצוע החוזה. הוא לא חזר אליי עם תשובה, לא חתמנו על מסמך טיוטה שהכנו, הדייר ביקר בדירה מידי מספר ימים ראה טלויזיה ודברים כאלה בשעות שאני לא נמצא כחודש וחצי לאחר מכן, לא שילם כפי שדיברנו ולא החזיר את המפתח. הפקדתי את הצק לביטחון שמכסה חודש אחד, כעת אני מתחרט שבכלל הסכמתי ולמזלי הוא לא קיים את מה שדברנו. האם אני יכול לתבוע על החודשיים החסרים לתום תקופת השכירות? תודה