כיצד חייב היזם לרשום הערת אזהרה על שם רוכשי דירות בתמ"א 38?
תמ"א 38 הערת אזהרה
אלי
06/09/17
שלום רב,
האם יש הגדרה של זמן בה חייב היזם/הקבלן לרשום הערת אזהרה על שם הרוכשים?
האם יש הגדרה של זמן בה חייב היזם/הקבלן לרשום הערת אזהרה על שם הרוכשים?
רישום הערת אזהרה על שם רוכשים
עו"ד אילן הלוי
מנהל
11/09/17
בוקר טוב אלי
לא ממש הבנתי אם מדובר ברוכשים של דירת יזם במסגרת פרויקט תמא.
אם כך - על פי חוק המכר (דירות)(הבטחת השקעותיהם של רוכשי דירות) - יש חובה על מוכר דירה לתת לקונה בטוחה על כספו. הבטוחה יכולה להיות אחת מאלו- ערבות בנקאית / פוליסת בטוח / הערת אזהרה / רישום.
כך שמשהוא הוא חייב לתת.
שים לב עוד שבמידה ולא מדובר על ערבות חוק מכר /ביטוח אז יש מגבלה בחוק הזה על קצב התשלומים.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
לא ממש הבנתי אם מדובר ברוכשים של דירת יזם במסגרת פרויקט תמא.
אם כך - על פי חוק המכר (דירות)(הבטחת השקעותיהם של רוכשי דירות) - יש חובה על מוכר דירה לתת לקונה בטוחה על כספו. הבטוחה יכולה להיות אחת מאלו- ערבות בנקאית / פוליסת בטוח / הערת אזהרה / רישום.
כך שמשהוא הוא חייב לתת.
שים לב עוד שבמידה ולא מדובר על ערבות חוק מכר /ביטוח אז יש מגבלה בחוק הזה על קצב התשלומים.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
